造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.01.05
房貸利率變動(dòng)對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格影響的實(shí)證檢驗(yàn)

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房貸利率是我國(guó)貨幣當(dāng)局調(diào)控房地產(chǎn)價(jià)格的重要政策工具,本文通過(guò)建立VAR模型,運(yùn)用脈沖響應(yīng)函數(shù)與方差分解方法,實(shí)證檢驗(yàn)了房貸利率對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格的動(dòng)態(tài)影響。分析結(jié)果表明,短期內(nèi),房貸利率對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格有負(fù)面影響,而且對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格變化的貢獻(xiàn)率較大;但長(zhǎng)期內(nèi),房貸利率的調(diào)控效果逐漸減弱,對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格變化的貢獻(xiàn)率迅速降低。

我國(guó)商業(yè)銀行商業(yè)地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)及其防范研究??

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本文主要分為五個(gè)部分來(lái)討論并研究我國(guó)商業(yè)銀行商業(yè)地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)及其防范措施。第一部分是概述商業(yè)地產(chǎn)信貸及其風(fēng)險(xiǎn)，側(cè)重于商業(yè)地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生原因及其傳導(dǎo)機(jī)制；第二部分和第三部分分別從宏微觀角度來(lái)討論研究商業(yè)地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)的影響因素，第四部分則是通過(guò)選取相關(guān)數(shù)據(jù)對(duì)國(guó)內(nèi)及國(guó)外的商業(yè)銀行商業(yè)地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析，國(guó)外案例選取了美國(guó)和日本兩個(gè)較為典型的國(guó)家進(jìn)行討論研究；最后第五部分提出對(duì)我國(guó)商業(yè)銀行商業(yè)地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)的防范建議。

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