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更新時(shí)間：2024.12.29
華潤(rùn)中心工程進(jìn)度及寫字樓效果圖

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華潤(rùn)中心區(qū)位鳥瞰圖 地鐵2號(hào)線 彩電塔 青年大街 青年公園 凱賓斯基酒店 華潤(rùn)中心 喜來(lái)登酒店 香格里拉酒店 華潤(rùn)中心工程進(jìn)度展示（ 2010年10月中） 北視角 東視角 南視角 西視角 華潤(rùn)中心工程節(jié)點(diǎn) 君悅五星級(jí)酒店，預(yù)計(jì) 2013年開(kāi)業(yè) 華潤(rùn)大廈寫字樓，預(yù)計(jì) 2011年5月竣工 萬(wàn)象城購(gòu)物中心，預(yù)計(jì) 2011年4月開(kāi)業(yè) 悅府高尚住宅，預(yù)計(jì) 2012年入伙 酒店式公寓，正在計(jì)劃中 華潤(rùn)中心項(xiàng)目效果圖展示 寫字樓正門下沉廣場(chǎng) 東側(cè)視角 南側(cè)視角 寫字樓大堂 一樓大堂 二樓大堂 10層辦公區(qū)域?qū)嵕罢故荆?biāo)準(zhǔn)層交付標(biāo)準(zhǔn)） 金屬天花系統(tǒng) 卷簾 窗邊采暖系統(tǒng) LOW-E玻璃幕墻 架高地板 28層辦公區(qū)域（整層出租樓層樣板間 ) 東北向 東南向 10層（分單元出租樓層）走廊 ?磨光花崗巖 /大理石 壁紙 石膏吊頂天花 地毯 玻璃門 架高地板 電梯廳 智能電梯控制系統(tǒng) ?磨光花崗巖 /大理石 金屬

如何分析寫字樓平面圖

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1、長(zhǎng)方形或正方形的布局最佳， 標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積控制在 1500~2500 平方米為好， 太大會(huì)導(dǎo)致采光不足，太小則公攤偏大，房間徑深不足； 2、平面圖上有許多柱點(diǎn)，是建筑結(jié)構(gòu)上承重的地方，柱與柱之間的距離稱為柱 距，主流甲級(jí)寫字樓的柱距達(dá)到 8 米以上，柱子越少，說(shuō)明它的設(shè)計(jì)及材料越好； 更先進(jìn)的全鋼結(jié)構(gòu)的寫字樓則基本看不到柱頭，能夠成就最好的平面布局； 3、電梯井的布置，以居于建筑平面的中央為好，便于通達(dá)寫字樓的各處；電梯 的數(shù)量、速度及載客量，也決定了寫字樓的品質(zhì)。好的寫字樓，每部電梯服務(wù)的 面積大致為 3000 平米，載客質(zhì)量 1250 公斤，約 16~20 人；速度達(dá)到 3.5 米/ 秒； 4、分析衛(wèi)生間的布局時(shí)， 應(yīng)留意男衛(wèi)及女衛(wèi)蹲便器及小便器的個(gè)數(shù)， 一般說(shuō)來(lái)， 女衛(wèi)生間的蹲便器應(yīng)達(dá)到 6 個(gè)為佳，男衛(wèi)生間蹲便器應(yīng)達(dá)到 4 個(gè)，小便器應(yīng)為 3 個(gè)； 5、最后是分析寫字樓房間的朝

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