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一、 項(xiàng)目背景 1、 項(xiàng)目名稱: 某大廈——上海市虹口足球場(chǎng)綜合交通樞紐配套工 程 2、 開(kāi)發(fā)商 上海家合置業(yè)有限公司, 注冊(cè)資 金 1500 萬(wàn)元人民幣,住所為西 江灣路 272號(hào); 該公司為“三九發(fā)展”(600614)集 團(tuán)公司的內(nèi)部合資公司, 有四家 股東單位。 3、 項(xiàng)目所在地 上海市虹口區(qū)西江灣路 272號(hào),花園路 36-88號(hào) 4、 總體規(guī)劃 虹口足球場(chǎng)交通樞紐配套項(xiàng)目 總體規(guī)劃 32 萬(wàn)平方米,花園路 北側(cè)為上海長(zhǎng)峰集團(tuán)開(kāi)發(fā)建設(shè) 的 14 萬(wàn)平方米的雙塔五星級(jí)酒 店和 12 萬(wàn)平方米的 shopping mall,花園路南側(cè)為上海家合置 業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的某大廈, 計(jì) 52126.8平方米。該段花園路 建成后為四川北路商業(yè)街的延 伸(路名更名為四川北路) 。 5、 項(xiàng)目規(guī)劃 某大廈由 2幢 28 層塔樓和 2 層 裙房組成,具體為: 東樓:地下 2層為物業(yè)管理用房、 與地
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攀枝花市文化廣場(chǎng)二期綜合樓可行性研究報(bào)告 一、項(xiàng)目背景 1 、項(xiàng)目名稱 :鳳凰小區(qū)市文化廣場(chǎng)二期綜合樓 2、 承辦單位概況: 四川省攀枝花市泰坤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司是攀枝花市專業(yè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)公司, 近年來(lái)公 司的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)在攀枝花市穩(wěn)步發(fā)展,已經(jīng)成功開(kāi)發(fā)過(guò)多處房地產(chǎn)項(xiàng)目。 由于其他的在開(kāi)發(fā)項(xiàng)目占用大量資金, 且本項(xiàng)目工程量大, 建設(shè)周期長(zhǎng)。 為了降低投資風(fēng)險(xiǎn), 泰坤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司決定和中國(guó)十九冶攀枝花分公司合作成立控股公司聯(lián)合開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目。 攀枝花市泰坤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司是經(jīng)攀枝花市委、 市政府同意成立的。 集團(tuán)注冊(cè)資本 1.5 億元,已成為攀枝花市專業(yè)的房地產(chǎn)建設(shè)的主力軍, 是一家集資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理、 創(chuàng)業(yè)孵化器、 風(fēng)險(xiǎn)投資、技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易中心、建設(shè)于一體的大型私營(yíng)集團(tuán)。 3 、可行性研究報(bào)告的編制依據(jù): (1)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》 (2)《攀枝花市規(guī)劃管理?xiàng)l例》及《技術(shù)規(guī)定》 (3)《城市居
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