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物業(yè)項(xiàng)目物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)測(cè)算 一， 人員預(yù)算 1， 安保：門崗 1 人，車輛人口 1 人，巡邏崗 4 人，地 下車庫 1 人，輪休 1 人，班長(zhǎng) 1 人，每班合計(jì) 9人。 三個(gè)班 27人，隊(duì)長(zhǎng) 1人合計(jì) 28人。 2， 客服： 9棟樓加外圍商鋪， 每人 2棟需 5人，客服主 管 1人，不設(shè)輪休人員，合計(jì) 6 人。（輪流兼前臺(tái)接 待） 3， 工程：強(qiáng)電 1 人，弱電 1人，泥水工 1 人，水電工 1 人，夜間值班 1 人，輪休人員 1 人，工程主管 1人， 合計(jì) 7 人。 4， 保潔： 9棟樓加地面， 再加外圍商鋪。 每棟樓加所屬 地面 1 人，商鋪 1 人，輪休 1 人，保潔主管 1 人， 合計(jì) 12 人。 5， 綠化： 3人。 6， 廚師： 1人。 7， 辦公室：財(cái)務(wù) 1 人，出納 1 人（兼辦公室文員）合 計(jì) 2人。 8， 消防監(jiān)控： 3 人 9， 項(xiàng)目經(jīng)理： 1 人。 合計(jì)： 63人。
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甲級(jí)寫字樓（ 5A 級(jí)寫字樓）規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) 總體量：大于等于 5 萬平方米 單層面積：大于 1000 平方米 層高：室內(nèi)凈高 2.6m 以上，層高 4m 以上 車位配比：至少每 150-200 平米配建一個(gè)車位 電梯：一般一部電梯服務(wù)面積為 3 層（約 4000 平米），候梯時(shí)間不超過 30 秒；建筑超過 75m 電梯需要分區(qū)分層 空調(diào)：國(guó)際知名品牌中央空調(diào)系統(tǒng)， 用戶能根據(jù)自我要求調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度、濕度，空調(diào)系統(tǒng)充 具有分區(qū)域控制能力。新風(fēng)量在 30 立方米 /人 /小時(shí)以上 建筑類型：框架或鋼結(jié)構(gòu)，抗震在 8 級(jí)地震以上； 辦公空間：能提供可靈活分隔適應(yīng)各種變化的辦公空間； 標(biāo)準(zhǔn)承重：樓板承重在 2.5KN/m2 以上； 供電系統(tǒng)：雙路供電，辦公面的供電容量在 80W/m2 以上； 停車 位：每 60~90 平方米出租面積提供 1 個(gè)機(jī)動(dòng)車位，并實(shí)現(xiàn)智能化高效管理。 供水系統(tǒng)： 24 冷熱水供
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專題概述
寫字樓物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)知識(shí)來自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。 注冊(cè)登錄 造價(jià)通即可以了解到相關(guān)寫字樓物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：寫字樓物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
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