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大連·學清園 ——異地顧問項目總結 目的：回顧工作，明晰職責，指導未來。 一、工作開展前項目狀況 1、銷售情況 xxxx 年 6月，我司參與時，項目的銷售情況為： 軟件知音一期（ 292套房）經過 1 年銷售期，銷售率僅達 50%左 右； 其中約 30%為軟件園內部以極端優(yōu)惠價格（ 6—7折）認購。 剩余單位集中在頂層躍式和樓層差的單位中（一層、二層） 。 銷售陷入困境，雖有大量廣告投入，但出現(xiàn)連續(xù)幾周的零銷售。 相鄰項目書香園借軟件知音廣告之勢，以價格優(yōu)勢熱賣。 2、開盤決策 開發(fā)商面臨資金壓力。同時，考慮到下半年銷售期較短，在準備不足 前提下，打算軟件知音第二期借夏季房展會之機開盤， 但又有種種后 顧之憂。 二期開不開盤，什么時間和狀態(tài)下開盤？ 如何協(xié)調一二期的銷售？銷售重心是一期還是二期。怎樣避免一 期剩余單位因缺乏優(yōu)勢，導致積壓。 不合理的價格策略調整時，如何安全的過渡：即不能給市
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咸豐十年(1860年)英法聯(lián)軍焚掠清漪園,哪些建筑劫后余生,長期以來一直含混不清。在系統(tǒng)梳理咸豐十年《清漪園山前山后南湖功德寺等處破壞不全陳設清冊》《清漪園山前山后南湖河道功德寺等處陳設清冊》,同治十二年《三園現(xiàn)存坍塌殿宇空閑房間清冊》以及光緒朝頤和園重修工程樣式雷圖檔等檔案的基礎上,參照咸豐十年(1860年)以后,頤和園重修之前的老照片,對清漪園劫后余存的建筑進行了考證。
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