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更新時間：2025.01.05
天原國際公寓住宅一期監(jiān)理規(guī)劃

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頁數(shù)： 18頁

1 天原國際公寓住宅小區(qū)一期工程 監(jiān) 理 規(guī) 劃 2 目 錄 一、工程概況 二、監(jiān)理工作依據(jù) 三、監(jiān)理工作范圍和工作依據(jù) 四、監(jiān)理工作目標 五、施工準備階段的監(jiān)理 六、工程進度控制 七、施工階段的質(zhì)量控制 八、工程節(jié)能控制要點 九、合同及其他事項控制管理 十、安全監(jiān)理制度 3 一、工程概況 （一）工程項目特征 二、監(jiān)理工作依據(jù) （一）、國家和地方有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)； （二）、國家和地方有關(guān)工程建設(shè)的技術(shù)標準、規(guī)范和規(guī)程等； （三）、經(jīng)有關(guān)部門批準的工程項目文件和設(shè)計文件； （四）、建設(shè)單位和監(jiān)理單位簽訂的工程建設(shè)監(jiān)理合同； （五）、建設(shè)單位和承包單位簽訂建設(shè)工程施工合同； （六）、建設(shè)單位直接分包的分包合同或協(xié)議； 三、監(jiān)理工作范圍和工作內(nèi)容 （一）、監(jiān)理工作范圍 依據(jù)圍場信誠監(jiān)理公司與承德佰宜房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的建設(shè)監(jiān)理合同，對 天原國際公寓住宅小區(qū)一期工程施工階段進行工

北京朝陽國際公寓推廣方案

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頁數(shù)： 69頁

朝陽國際公寓推廣方案 一、 項目概況 1、 規(guī)劃情況 * 建筑用地面積65,396M2 * 總建筑面積337,217M2，其中地上建筑面積270,257M2 * 住宅建筑面積267,033M2 * 容積率4.13 * 綠化面積27,882M2 * 綠化率42.6% * 總居住戶數(shù)1,646戶 * 停車位1,841個，小區(qū)基本呈圍合布局，地下車庫集中設(shè)置于中央綠地之下 2、 建筑分期 * 地塊分基本三期建設(shè)，南部2、3、4號樓為一期，1、5號樓為為二期，6號公寓樓為三期，會所設(shè)于二期。一期預(yù)計于2004年5月交用。 * 一期住宅由三棟高層建筑組成，層數(shù)由26、27-32層不等，總建筑面積130215M2，共有大約848個住宅單位（不含復(fù)式），詳細情況見表1。 * 開發(fā)一期中2居、3居在套型比例中各占34%，4居比例也相當(dāng)大，占總戶數(shù)的24.1%以上，

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