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更新時(shí)間：2025.01.04
業(yè)主檔案表格

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御錦城業(yè)主檔案 客戶姓名： 認(rèn)購(gòu)單位： 客戶基本資料 年 齡：□20～29 □30～39 □40～49 □50以上 置業(yè)次數(shù)： □首次 □二次 □三次以上 學(xué) 歷：□高中及以下 □大專 □本科 □碩士及以上 職 業(yè)：□公務(wù)員 □事業(yè)單位 □企業(yè)管理層 □企業(yè)職員 □個(gè)體 □其他 現(xiàn)居住區(qū)域： □城東 □城西 □城南 □城北 □城內(nèi) □高新 □曲江 □其他 家庭結(jié)構(gòu)： □單身 □二人世界 □夫妻 +子女 □夫妻 +父母 □大家庭 購(gòu)房原因： □改善 □投資 □辦公 吸引因素： □價(jià)格 □戶型 □地段 □園林 □社區(qū)規(guī)模 □社區(qū)文化 □發(fā)展商品牌 □其他 獲知途徑： □報(bào)紙廣告 □電視廣告 □現(xiàn)場(chǎng)包裝 □戶外廣告 □業(yè)主介紹 □朋友介紹 □其他 交通工具： □摩托車 □轎車 □公共交通 □自行車 □其他 來(lái)訪次數(shù)： □首次 □二次 □多次 客戶意見(jiàn)及建議 銷售人員： 成交日期

與業(yè)主物業(yè)交接驗(yàn)收表格

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前期物業(yè)接管驗(yàn)收依據(jù) 1、人員準(zhǔn)備 組建接管驗(yàn)收小組。由物業(yè)管理企業(yè)管理部組織辦公室、工程部、公 司策劃部有關(guān)人員參加。 各部門應(yīng)先派既精通業(yè)務(wù)又有責(zé)任心的技術(shù) 人員參加，并且一般要有不同專業(yè)特長(zhǎng)的工程技術(shù)人員參加。 規(guī)模一 般為 5~8人。 2、總平面圖，建筑，結(jié)構(gòu)、設(shè)備、附屬工程及隱蔽工程管線的全套 圖紙，工程地質(zhì)勘察報(bào)告，工程合同及開(kāi)工、竣工報(bào)告；工程預(yù)決算 資料；圖紙會(huì)審記錄；工程設(shè)計(jì)變更通知及技術(shù)核定單，包括工程質(zhì) 量事故發(fā)生及處理記錄； 隱蔽工程驗(yàn)收簽字記錄， 建筑物沉降及變形 位移監(jiān)測(cè)記錄；永久性水準(zhǔn)點(diǎn)位置及基礎(chǔ)埋深；竣工驗(yàn)收合格證書； 供水供暖供電的試壓報(bào)告， 園林綠化的圖紙及電梯， 消防等設(shè)備的檢 驗(yàn)合格證明 3、簽定保修實(shí)施合同，明確保修項(xiàng)目、內(nèi)容、原則、責(zé)任和方式 4、接管單位對(duì)照接管驗(yàn)收對(duì)房屋主體、外墻、屋面、樓地面、裝修、 電氣、水衛(wèi)消防、 采暖、附屬工程及其他部

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