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建筑工程預付款信用擔保 來源: 作者: 日期: 10-01-24 預付款擔保是指承包人和發(fā)包人簽訂合同后, 承包人正確、 合理使用發(fā)包人支付的預付款的擔保。 建設工程 合同簽訂以后,發(fā)包人給承包人一定比例的預付款,一般為合同金額的 10%,但需由承包人的開戶銀行向發(fā)包人 開具預付款擔保。 主要是用于保證承包人能夠按合同規(guī)定進行施工, 償還發(fā)包人已支付的全部預付金額。 如果承 包人中途毀約, 中止工程, 使發(fā)包人不能在規(guī)定期限內(nèi)從應付工程款中扣除全部預付款, 則發(fā)包人作為保函的受 益人有權憑預付款擔保向銀行索賠該保函的擔保金額作為補償。 預付款擔保的最主要形式就是銀行保函。 若承包 人不能提供預付款保函,業(yè)主可以取消預付款。采用這種辦法,既可以有效保障業(yè)主合法權益,又可對施工企業(yè) 提高資本有機構成形成一種激勵機制,促使企業(yè)合理配置資金,立足長遠,增強企業(yè)活力,逐步改變 "打工性質(zhì) " 的
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確定工程預付款起扣點的依據(jù)是: 未完施工工程所需主要材料和構件的費用,等于工程預付款的 數(shù)額。 工程預付款起扣點可按下式計算: T=P-M/N 式中: T——起扣點,即預付備料款開始扣回的累計完成工作量金額; M——預付備料款數(shù)額; N——主要材料,構件所占比重; P——承包工程價款總額(或建安工作量價值) 。 例如:某項工程合同價 100萬,預付備料款數(shù)額為 24萬,主要材料、構件所占比重 60%,問:起 扣點為多少萬元? 按起扣點計算公式: T=P-M/N=100-24/60%=60萬元 則 當工程量完成 60萬元時,本項工程預付款開始起扣。 1、預付款的概念 施工企業(yè)承包工程, 一般實行包工包料, 需要有一定數(shù)量的備料周轉(zhuǎn)金, 由建設單位在開工前撥給 施工企業(yè)一定數(shù)額的預付備料款, 構成施工企業(yè)為該承包工程儲備和準備主要材料、 結構件所需的 流動資金。 預付款還可以帶有“動員費”的
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