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更新時(shí)間：2025.01.05
交鑰匙驗(yàn)房注意事項(xiàng)總結(jié)

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驗(yàn)房注意事項(xiàng)分析 第一章、 交房的性質(zhì)和重要性 交房的性質(zhì)。交房不是簡(jiǎn)單單的收鑰匙。交房是房屋出賣人按照合同約定向買(mǎi)受人交 付特定房屋的程序， 是開(kāi)發(fā)商履行合同義務(wù)的最核心環(huán)節(jié)， 房屋一旦交付， 便視為開(kāi)發(fā)商依 約履行義務(wù)， 可以獲得房屋價(jià)款， 房屋所有權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移。 交房是整個(gè)房產(chǎn)交易中最核心 的環(huán)節(jié)。 第二章、 正確的交房順序 1、 為確保業(yè)主利益，避免糾紛，收樓前，確認(rèn)三證一表，堅(jiān)持先查看文件再驗(yàn)房最后辦 手續(xù)。（根據(jù)國(guó)務(wù)院頒布的《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定： “房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 竣工后，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用” ?！叭龝?shū)一證一表”齊全是樓房質(zhì)量經(jīng)過(guò)國(guó)家 有關(guān)部門(mén)權(quán)威認(rèn)可的標(biāo)記， 是發(fā)展商交樓的必要條件。 ）開(kāi)發(fā)商未能在交房時(shí)提供， 是 位開(kāi)發(fā)商違約，根據(jù)合同將按照約定的時(shí)間以及比例賠付違約金，超過(guò)三個(gè)月，買(mǎi)受 人可以要求退房。 2、 三書(shū)一證一表 --- 《住宅質(zhì)量保證書(shū)

評(píng)審注意事項(xiàng)

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1 附件 5 中低壓配電網(wǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 評(píng)審注意事項(xiàng) 1．總的原則 1.1. 基本原則 1.1.1. 可行性研究評(píng)審應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及公司有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。 1.1.2. 評(píng)審工作應(yīng)實(shí)事求是，堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、科學(xué)、公正的原則。 1.1.3. 評(píng)審結(jié)論應(yīng)當(dāng)全面、科學(xué)、真實(shí)、可信。 1.2. 可研編制及評(píng)審方式 1.2.1. 中低壓配電網(wǎng)項(xiàng)目工程可行性研究報(bào)告及可研匯總報(bào)告由縣區(qū)供電局計(jì)劃部門(mén)組織 編制，應(yīng)將該批次項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（含附圖）及可研匯總報(bào)告裝訂成冊(cè)，便于查閱及存 檔。 1.2.2. 各地市（州）供電局計(jì)劃發(fā)展部門(mén)組織評(píng)審，相關(guān)部門(mén)和單位參加。配電網(wǎng)項(xiàng)目可采 用第三方評(píng)審或組建專家組評(píng)審的方式，具體評(píng)審方式由各地市（州）供電局確定。 1.2.3. 地市（州）供電局收到項(xiàng)目可行性研究報(bào)告及可研匯總報(bào)告后，組織召開(kāi)評(píng)審會(huì)議。 評(píng)審會(huì)議召開(kāi)前 5個(gè)工作日，應(yīng)

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