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更新時間：2024.12.29
一個房地產(chǎn)項目開發(fā)的整個流程

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一個房地產(chǎn) 項目開發(fā)的整個流程大體上包括 10 個階段。 （一）開發(fā)商提出開發(fā)設想是整個 房地產(chǎn) 項目開發(fā)的起點。 在市場經(jīng)濟體制條件下，開發(fā)設想是 房地產(chǎn) 開發(fā)商最關鍵的一項工作，從這項工作起， 整個房地產(chǎn) 項目開發(fā)就進入了狀態(tài)。 開發(fā)設想是否準確地反映了市場的需要， 將決定未來整 個房地產(chǎn) 項目開發(fā)的成敗。 這需要 房地產(chǎn) 開發(fā)商認真研究 房地產(chǎn) 市場的變化趨勢， 確定不同 地段的發(fā)展前景，把握不同項目的市場需求狀況。 （二）可行性研究是 房地產(chǎn) 項目開發(fā)的第二步，也是非常關鍵的一步。 開發(fā)商提出了設想， 但這種設想究竟有沒有真正的市場前景， 需要進行可行性研究。 可 行性研究是 房地產(chǎn) 項目開發(fā)不可缺少的一個階段。 政府是否批準此項目立項， 銀行是否同意 給予資金支持都需要參考可行性研究的結(jié)果。 進行可行性研究， 就可能有兩種結(jié)果： 一是可 行性研究表明這個設想不可行， 那么即使開發(fā)

項目招標流程超詳細完整步驟

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項目招標流程超詳細完整步驟 導讀： 招標的定義是由招標人發(fā)出招標通知， 說明需要招標的商品或項目以及相關信息， 邀請投標人在規(guī)定的時間、地點按照一定的程序進行投標的行為。 簡單的說程序一般為： 招標者刊登廣告或有選擇地邀請有關廠商， 并發(fā)給招標文 件，或附上圖紙和樣品； 投標者按要求遞交投標文件； 然后在公證人的主持下當 眾開標、評標，以全面符合條件者為中標人，最后雙方簽訂承包或交易合同。 有幾種競標渠道？ 招標方式分為三種招標方式分為公開招標、邀請招標、議標。 公開招標 ： 是指招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標。公開招標， 又叫競爭性招標， 即由招標人在報刊、 電子網(wǎng)絡或其它媒體上刊登招標公告， 吸 引眾多企業(yè)單位參加投標競爭， 招標人從中擇優(yōu)選擇中標單位的招標方式。 按照 競爭程度，公開招標可分為國際競爭性招標和國內(nèi)競爭性招標。 邀請招標 ： 是指招標人以投標邀請

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