造價(jià)通
更新時(shí)間：2024.12.21
易投工程造價(jià)軟件實(shí)戰(zhàn)操作

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易投工程造價(jià)軟件實(shí)戰(zhàn)操作 清單報(bào)價(jià)編制實(shí)例 一、基本信息 1 項(xiàng)目名稱 四川某水利工程 2 編制依據(jù) 四川省 2007 水利預(yù)算定額 3 工程性質(zhì) 河道工程 4 工程規(guī)模 小（二）型水利水電工程 5 項(xiàng)目位置 建設(shè)項(xiàng)目在成都市某縣城鎮(zhèn) 6 其他信息 價(jià)差進(jìn)單價(jià)分析 二、取費(fèi)表自動(dòng)生成 取費(fèi)名稱 其他直接費(fèi) 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi) 間接費(fèi) 利潤(rùn) 稅金 土石方工程 4.1 5 6 5 3.38 砌石工程 4.1 3 3 5 3.38 混凝土工程 4.1 4 4 5 3.38 模板工程 4.1 4 4 5 3.38 灌漿及錨固工程 4.1 5 6 5 3.38 砂石備料工程（自采） 4.1 2 4 5 3.38 其他工程 4.1 3 5 5 3.38 機(jī)電、金屬結(jié)構(gòu)及安裝工程 4.8 45 50 5 3.38 ※ 提示： 1）費(fèi)率數(shù)值隨軟件【基本信息】界面中的“工程性質(zhì)” 、“工程規(guī)模”、“項(xiàng)

造價(jià)工程師-理論法規(guī)-學(xué)易8

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【例】某投資方案建設(shè)期為 2年，建設(shè)期內(nèi)每年年初投資 400萬(wàn)元，運(yùn) 營(yíng)期每年年未凈收益為 150萬(wàn)元，若基準(zhǔn)收益率為 12%，運(yùn)營(yíng)期為 18 年，殘值為零，并已知 (P/A，12%， 18)=7.249 ，則該投資方案的凈現(xiàn) 值和靜態(tài)投資回收期分別為 ( ) 。 A.213.80 萬(wàn)元和 7.33 年 B.213.80 萬(wàn)元和 6.33 年 C.109.77 萬(wàn)元和 7.33 年 D.109.77 萬(wàn)元和 6.33 年 答案： C 解題要點(diǎn)： 計(jì)算靜態(tài)投資回收期，建議用現(xiàn)今流量表計(jì)算。 現(xiàn)金流量表如下： 靜態(tài)投資回收期 =8—1+50/150=7.33 年 靜態(tài)投資回收期 =800/150+2=7.33 本題容易出錯(cuò)的地方就是把運(yùn)營(yíng)期第一年的收益畫在 2這個(gè)時(shí)點(diǎn)上，這 樣計(jì)算得到靜態(tài)投資回收期為 6.33 年。 2）評(píng)價(jià)準(zhǔn)則。將計(jì)算出的靜態(tài)投資回收期（ Pt）與所確定的基準(zhǔn)投資

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