造價(jià)通
更新時(shí)間：2024.12.22
建筑物砸傷人所有人或管理人擔(dān)責(zé)

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!" " # $ % 江淮法治 合同履行發(fā)生爭(zhēng)議 義務(wù)人負(fù)責(zé)舉證 !案 情"!""# 年$月#蔣 某 與 涂 某 簽 訂 協(xié) 議 共 同 出 資 購(gòu) 買 了 一 輛 貨 車 掛靠在某運(yùn)輸公司合伙經(jīng)營(yíng)#!""#年 %!月#蔣某與涂某達(dá)成口頭協(xié)議$蔣某 退伙#貨車由涂某獨(dú)自經(jīng)營(yíng)#涂某給付 蔣某出資款數(shù)萬元% 達(dá)成協(xié)議次日貨 車即由涂某獨(dú)自經(jīng)營(yíng)% !""&年#月#蔣 某起訴到法院#要求涂某給付出資款% 涂某在訴訟中辯稱$ 蔣某提供不出證 據(jù)證明涂某沒有付款#法院應(yīng)駁回蔣 某的訴訟請(qǐng)求# 法院沒有采納涂某的 主張#反而要求涂某提供能證明其已 經(jīng)付款的證據(jù)# 涂某未能提供證據(jù)# 法院遂判決涂某給付蔣某出資款% 后 涂某履行了法院的判決% !評(píng)析"本案涉及到民事訴訟中當(dāng) 事人舉證責(zé)任的承擔(dān)%法律規(guī)定當(dāng)事人 對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí) 或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí) 有責(zé)任提供證據(jù)加以證明%沒有

房屋承租人與共有人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)沖突與協(xié)調(diào)

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《合同法》確認(rèn)了房屋承租人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán),但承租人的這一權(quán)利經(jīng)常與《物權(quán)法》規(guī)定的共有人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)發(fā)生沖突。要化解承租人與共有人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)沖突,不能局限于\"物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)\"的一般論證,更不能用\"買賣不破租賃\"實(shí)現(xiàn)對(duì)承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的功能替代,而應(yīng)當(dāng)從價(jià)值評(píng)判的角度進(jìn)行分析。與單獨(dú)所有相比較,共有這種形態(tài)并不是一種很有效率的產(chǎn)權(quán)安排方式,現(xiàn)代社會(huì)應(yīng)當(dāng)盡量創(chuàng)造機(jī)會(huì)減少財(cái)產(chǎn)共有形態(tài)的存在,而共有人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)恰恰具有簡(jiǎn)化乃至消滅共有關(guān)系的重要價(jià)值,所以,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先于承租人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

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