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更新時(shí)間：2024.12.22
城市規(guī)劃的主要圖紙

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城市總體規(guī)劃的主要圖紙 ======================================= 2． 3．附件 (二 )城市控制性詳細(xì)規(guī)劃的文件構(gòu)成如下 控制性詳細(xì)規(guī)劃的文件包括文本和圖紙兩大部分。 1．控制性詳細(xì)規(guī)劃文本的內(nèi)容要求 (1)總則：制定規(guī)劃的依據(jù)和原則，主管部門和管理權(quán)限； (2)土地使用和建筑規(guī)劃管理通則： a．各種使用性質(zhì)用地的適建要求； b．建筑間距的規(guī)定； c．建筑物后退道路紅線距離的規(guī)定； d．相鄰地段的建筑規(guī)定； e．容積率獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)償規(guī)定； f．市政公用設(shè)施、交通設(shè)施的配置和管理要求； g．有關(guān)名詞解釋； h．其他有關(guān)通用的規(guī)定。 (3)地塊劃分以及各地塊的使用性質(zhì)規(guī)劃控制原則、規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)； (4)各地塊控制指標(biāo)一覽表： 控制指標(biāo)分為規(guī)定性和指導(dǎo)性兩類。前者是必須遵照?qǐng)?zhí)行的，后者是參照?qǐng)?zhí)行的。 a．規(guī)定性指標(biāo)一般為以下各項(xiàng)： a)用地性質(zhì)； b)建筑密

控制性詳細(xì)規(guī)劃的主要圖紙及圖紙要求

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控制性詳細(xì)規(guī)劃的主要圖紙及圖紙要求 技術(shù)圖紙應(yīng)包括以下主要內(nèi)容： 1 區(qū)域位置圖 標(biāo)示編制區(qū)的地理位置、與周邊地區(qū)的關(guān)系及交通聯(lián)系。 2 土地利用現(xiàn)狀圖 標(biāo)示各類用地范圍界線，道路網(wǎng)絡(luò)現(xiàn)狀，公共配套設(shè)施分布現(xiàn)狀。 3 土地利用規(guī)劃圖 劃定各類用地的范圍并標(biāo)注代碼。 4 地塊細(xì)分編碼圖 標(biāo)明地塊細(xì)分的界線及編碼。表達(dá)編制區(qū)代碼—街坊代碼—地塊代碼— 地塊細(xì)分代碼四級(jí)。 5 開發(fā)建設(shè)密度分區(qū)圖 標(biāo)明地塊開發(fā)建設(shè)密度分區(qū)等級(jí)和范圍。需要時(shí)也可分別繪制“建設(shè)用 地使用強(qiáng)度分區(qū)圖”和“高度控制分區(qū)圖” 。 6 道路系統(tǒng)規(guī)劃圖 標(biāo)明各級(jí)道路的平面、斷面、主次道路交叉口及控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高；標(biāo) 明主要交叉口形式以及道路交通設(shè)施的分布與用地范圍；標(biāo)明廣場(chǎng)的界限。 7 綜合交通規(guī)劃圖 標(biāo)明鐵路、公路、港口、空港等對(duì)外交通線路及設(shè)施，城市軌道交通線 路及站場(chǎng)、公交站場(chǎng)、客運(yùn)站、貨運(yùn)站、加油站等重要交通設(shè)施的位置

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