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更新時(shí)間：2024.12.28
工期延誤與順延

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工期延誤與工期順延是何種關(guān)系？前提要確定是否存在延誤， 其次是要判斷何原因 造成，該原因依據(jù)合同約定是合同發(fā)包人還是承包人方應(yīng)該履行的義務(wù)而沒(méi)有履行， 如 果是發(fā)包人原因，則工期予以順延，這時(shí)發(fā)包人應(yīng)該承擔(dān)窩工損失的賠償責(zé)任；如果是 承包人原因造成，則工期不予以順延，這時(shí)承包人極有可能承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。 所以判斷施工合同的工期是否順延首要是對(duì)照合同約定確定雙方義務(wù)， 即哪些情形的出 現(xiàn)是工期予以相應(yīng)順延。 筆者從施工實(shí)際及司法實(shí)踐上看，主要有以下幾種可能會(huì)造成工期的順延： 1.工程 量增加； 2、工程設(shè)計(jì)變更； 3、施工條件不具備； 4、工程價(jià)款支付不及時(shí)； 5、工程中 的不可抗力； 6、建設(shè)單位的其他原因如甲供材不及時(shí)、指定分包銜接等。這幾種情形 的出現(xiàn)是否必然造成工期的順延，筆者認(rèn)為，答案是否定的，即使上述情形出現(xiàn)，對(duì)承 包人來(lái)說(shuō)并不必然會(huì)造成工期的一定順延，這時(shí)出現(xiàn)的每一種情形

工期緊張?jiān)撊绾悟?yàn)收家裝工程

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很多業(yè)主基本上 5-7 月份開始趕工 ,但 5-7 月份由于氣溫高、 天氣熱，加上今年夏季的雨水特 別多，房子裝修質(zhì)量就成為很多人擔(dān)心的問(wèn)題。 針對(duì)這個(gè)特殊階段的裝修， 業(yè)主在驗(yàn)收時(shí)要 重點(diǎn)檢查因高溫潮濕和趕工時(shí)偷工減料造成的裝修不達(dá)標(biāo)現(xiàn)象。 1 木制品起泡變形 在潮濕悶熱的夏季， 裝修關(guān)鍵是防潮。 如果防潮工作處理不好， 到了干燥的季節(jié)， 木材、 板材容易變形、起翹，所以木工驗(yàn)收在夏季裝修中比較重要。 重點(diǎn)驗(yàn)收： 門套吸水受潮后， 一般都反映在底部， 會(huì)出現(xiàn)漆面起泡、 發(fā)脹和變形等情況。 如果門套只是發(fā)脹， 與門框間的縫隙變大， 用玻璃膠重新密封即可。 如果門套變形嚴(yán)重， 影 響門的正常開關(guān)， 就要重新更換門套。 如果是漆面起泡， 就需要對(duì)門套進(jìn)行打磨， 并重新刷 漆。 其他驗(yàn)收：木工活是否直平，表面的平整，沒(méi)有起鼓或破缺。柜門開關(guān)是否正常，開啟 時(shí)應(yīng)操作輕便、沒(méi)有異聲；固定的柜體接墻部

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