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工程總造價(jià)對(duì)房地產(chǎn)總投資起決定性的影響。建設(shè)工程造價(jià)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總投資的重要組成部分,本文從探討影響房地產(chǎn)工程造價(jià),分析了建設(shè)過(guò)程中的三個(gè)重要因素,即:投資決策階段對(duì)工程造價(jià)的影響、設(shè)計(jì)階段對(duì)工程造價(jià)的影響、施工階段對(duì)工程造價(jià)的影響。
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在眾多多指標(biāo)綜合評(píng)價(jià)方法中,因子分析是一種較為客觀的方法。以河南省的5個(gè)縣市為例,用SPSS軟件中的因子分析對(duì)其水庫(kù)移民后期扶持的滿(mǎn)意程度進(jìn)行分析。從滿(mǎn)意度的角度出發(fā),分析移民對(duì)后期扶持政策實(shí)施情況的評(píng)價(jià),得出了一個(gè)符合實(shí)際的結(jié)論。所得的分析結(jié)果可以為國(guó)家或者地方政策的制定和實(shí)施提供參考。
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