造價通
更新時間：2024.12.28
《造價計價》3.

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第三章 建設(shè)項(xiàng)目決策和設(shè)計階段工程造價的預(yù)測 第一節(jié) 投資估算的編制 一、項(xiàng)目決策階段影響工程造價的主要因素 (一 )項(xiàng)目決策的概念 項(xiàng)目決策是指投資者在調(diào)查分析、 研究的基礎(chǔ)上， 選擇和決定投資行動方案的過程， 是 對擬建項(xiàng)目的必要性和可行性進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證， 對不同建設(shè)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較并作出 判斷和決定的過程。 項(xiàng)目決策的正確與否， 直接關(guān)系到項(xiàng)目建設(shè)的成敗， 關(guān)系到工程造價的 高低及投資效果的好壞。 總之，項(xiàng)目投資決策是投資行動的準(zhǔn)則， 正確的項(xiàng)目投資行動來源 于正確的項(xiàng)目投資決策，正確的決策是正確估算和有效控制工程造價的前提。 (二 )項(xiàng)目決策與工程造價的關(guān)系 1.項(xiàng)目決策的正確性是工程造價合理性的前提 項(xiàng)目決策正確， 意味著對項(xiàng)目建設(shè)作出科學(xué)的決斷， 優(yōu)選出最佳投資行動方案， 達(dá)到資 源的合理配置， 在此基礎(chǔ)上合理地估算工程造價， 并且在實(shí)施最優(yōu)投資方案過程中， 有效控 制工

造價計價小結(jié)

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造價計價小結(jié) 第一章 1、國外建設(shè)工程造價的構(gòu)成：工程項(xiàng)目總建設(shè)成本 =直接建設(shè)成本 +間接建設(shè)成本 +應(yīng)急費(fèi) +建 設(shè)成本上升費(fèi)。 設(shè)備購置費(fèi) =設(shè)備原價 +設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)。 國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價一般是帶備件的的原價。 國產(chǎn) 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備計算的方法：成本計算估算法、系列設(shè)備插入估算法、分部組合估算法、定額估算法。 2、成本計算估算法算利潤時基數(shù)不含外購配套費(fèi)。是比較常用的計算國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價的方法。 3、進(jìn)口設(shè)備交易價格有： FOB、CFR和 CIF。進(jìn)口設(shè)備到岸價計算和買賣雙方義務(wù)自己看書吧。 4、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)構(gòu)成：運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)、包裝費(fèi)、設(shè)備供銷部分手續(xù)費(fèi)、采購及保管費(fèi)。 5、工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi) =設(shè)備購置費(fèi) *定額費(fèi)率。企業(yè)管理費(fèi)計算的方法：以分部分項(xiàng)工程費(fèi)、 人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計、人工費(fèi)為基礎(chǔ)計算。公示：年平均管理費(fèi) /（年有效施工天數(shù) *單價） 6、應(yīng)納稅額 =稅前造價 *綜合稅率（市區(qū)

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