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更新時(shí)間：2024.12.29
[碩士]美國、新加坡低房?jī)r(jià)收入比成因及對(duì)我國的啟示

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[碩士]美國、新加坡低房?jī)r(jià)收入比成因及對(duì)我國的啟示——【學(xué)位年度】2008 　　【摘要】 　　 近年來，我國老百姓對(duì)住房問題的抱怨，并不是僅僅因?yàn)榉績(jī)r(jià)太高，而是相對(duì)于收入而言房?jī)r(jià)過高，即房?jī)r(jià)收入比偏高。一般認(rèn)為，房?jī)r(jià)收入比是衡量購房壓力的最好指標(biāo)，其...

稅后房?jī)r(jià)收入比的估算方法及中美房?jī)r(jià)的對(duì)比

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房?jī)r(jià)收入比是判斷房?jī)r(jià)高低的一個(gè)重要指標(biāo),我國的房?jī)r(jià)收入比在國際上明顯較高。但房產(chǎn)作為一種商品,其稅后價(jià)才是真正的價(jià)格。通過提出估算稅后房?jī)r(jià)收入比的方法,并以美國的情況作為對(duì)比,發(fā)現(xiàn)我國的稅后房?jī)r(jià)收入比與美國相比基本上處于同一水平。這意味著房產(chǎn)稅僅對(duì)稅前房?jī)r(jià)的影響較大,而對(duì)稅后房?jī)r(jià)的影響很小。稅收與房?jī)r(jià)之間的這種關(guān)系是房產(chǎn)稅決策者必須考慮的。

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