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更新時(shí)間：2024.12.29
物業(yè)管理服務(wù)類項(xiàng)目招標(biāo)采購(gòu)要注意的問(wèn)題

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物業(yè)管理是指通過(guò)服務(wù)外包的方式實(shí)現(xiàn)采購(gòu)單位(主要是機(jī)關(guān)辦公場(chǎng)所)的保潔、保安、會(huì)議、綠化、維修、餐飲、車輛組織等日常綜合性的服務(wù)。住宅類的物業(yè)管理范圍主要指對(duì)業(yè)主的共有部分進(jìn)行管理服務(wù),對(duì)業(yè)主的專有部分并不負(fù)責(zé)。若業(yè)主需要,須專項(xiàng)委托。而政府采購(gòu)類項(xiàng)目物業(yè)產(chǎn)權(quán)往往屬單個(gè)業(yè)主所有即政府所有,物業(yè)使用人僅是為數(shù)不多的幾個(gè)或單個(gè),專有與共有服務(wù)部分區(qū)別并不如住

購(gòu)物中心物業(yè)管理部采購(gòu)管理制度

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第 1 頁(yè) 共 10 頁(yè) 物業(yè)管理部采購(gòu)管理制度 HDBH03-物字 -（）年（）號(hào) 第一章 總則 1.1 目的 規(guī)范物業(yè)管理部?jī)?nèi)部采購(gòu)流程，明確采購(gòu)責(zé)任，對(duì)采購(gòu)過(guò)程進(jìn)行管控，使 采購(gòu)過(guò)程達(dá)到高效透明， 采購(gòu)物資質(zhì)優(yōu)價(jià)廉， 結(jié)合各地公司實(shí)際情況， 特制定本 制度。 1.2 范圍 本管理辦法適用于 **國(guó)際所有已開(kāi)業(yè)百貨門店以及籌建門店。 物業(yè)管理部需要的 所有物資（如辦公用品、工程保養(yǎng)、修繕、保潔、保安等）的采購(gòu)活動(dòng)。 1.3 內(nèi)容 本管理辦法包括總則、采購(gòu)物資的分類，采購(gòu)計(jì)劃控制，采購(gòu)的申請(qǐng)及審批， 物資的采購(gòu)與驗(yàn)證，物資入庫(kù)及報(bào)賬，監(jiān)督與管理，附則。 第二章 采購(gòu)物資的分類 2.1零星采購(gòu)分類： 辦公用品單品單價(jià)單價(jià) <500 元 維修物料單品單價(jià) <500 元 保潔單品單價(jià)單價(jià) <500 元 保安單品單價(jià)單價(jià) <500 元 第三章 采購(gòu)計(jì)劃控制 3.1 計(jì)劃采購(gòu) 3.1.1 物業(yè)管理

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