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審查施工合同簽定的真實(shí)性、正確性、合法性是政府投資項(xiàng)目審計(jì)工作的重要環(huán)節(jié),也是需要重點(diǎn)關(guān)注的高風(fēng)險(xiǎn)環(huán)節(jié)。在合同審計(jì)中,合同訂立、合同價(jià)款調(diào)整及合同糾紛處理等三個(gè)環(huán)節(jié)比較特殊,它們既是風(fēng)險(xiǎn)集中區(qū)域又是在審計(jì)過(guò)程中容易忽視的環(huán)節(jié)。故此,筆者在本文中對(duì)這三個(gè)方面應(yīng)遵循的原則進(jìn)行集中探討。一、合同雙方訂立原則的審查政府投資項(xiàng)目經(jīng)過(guò)招投標(biāo)程序后,建施雙方依據(jù)招投標(biāo)文件的約定
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房地產(chǎn)政策決定房地產(chǎn)市場(chǎng)的未來(lái)走勢(shì)。由于我國(guó)土地所有權(quán)獨(dú)特性、房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的短暫性、歷來(lái)房地產(chǎn)政策的交替性,以及我國(guó)未來(lái)發(fā)展的目標(biāo)等因素,決定了房地產(chǎn)政策制定是應(yīng)遵循的原則有:效率優(yōu)先原則、符合多方利益追求原則、以市場(chǎng)為導(dǎo)向,服從于經(jīng)濟(jì)全局原則、政策及時(shí)性和適度性原則、政策的聯(lián)動(dòng)性原則。
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