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更新時間：2024.12.29
建設工程合同轉讓之關系厘定

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【裁判要旨】因法律無禁止性規(guī)定,備案后的建設工程合同仍然可以轉讓;根據(jù)當事人意思自治原則,在合同轉讓后,新的合同當事人可以對權利義務重新進行約定,但是需經(jīng)備案監(jiān)管且涉及工程質(zhì)量、安全等方面的內(nèi)容仍要以備案合同為準;合同轉讓后的責任承擔,應當根據(jù)合同轉讓時的工程進度確定。內(nèi)容相似的一系列證據(jù),其中部分證據(jù)造假,其余證據(jù)不宜根據(jù)證據(jù)規(guī)則,以沒有證據(jù)推翻為由直接采信,而應當審查其是否屬實。

探討公司股權轉讓形式下的房地產(chǎn)轉讓

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作者在文章中提出當前的土地供應政策和現(xiàn)有的房地產(chǎn)轉讓政策背景下,直接的土地使用權轉讓、在建工程轉讓或房地產(chǎn)項目轉讓具有交易成本高、交易限制條件多等缺點。而通過收購房地產(chǎn)公司股權來間接實現(xiàn)房地產(chǎn)轉讓,憑借其合同條件的靈活性和手續(xù)簡單,成為投資者實現(xiàn)房地產(chǎn)轉讓的一種較好手段。為此,作者就公司股權轉讓形式下的房地產(chǎn)轉讓的內(nèi)容、特點、風險管理進行了討論。

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