造價通
更新時間：2025.01.05
招標文件解釋

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施工合同類型 一、施工合同類型 [內(nèi)容 ] 按照計價方式不同，施工合同可以分為總價合同、單價合同、成本加酬金合同。 1.總價合同 總價合同是指合同中確定一個完成項目的總價，承包人據(jù)此完成項目全部內(nèi)容的合同。 采用總價合同類型招標， 評標委員會評標時易于確定報價最低的投標人， 評標過程較為簡單， 評標結(jié)果客觀 ;發(fā)包人易于進行工程造價的管理和控制，易于支付工程款和辦理竣工結(jié)算。 總價合同僅適用于工程量不大且能夠精確計算、 工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜、 風險不大的項目。 采用總價合同類型，要求發(fā)包人應(yīng)提供詳細而全面的設(shè)計圖紙，以及各項相關(guān)技術(shù)說明。 2.單價合同 單價合同是施工合同類型中最主要的一類合同類型。 就招標投標而言， 采用單價合同時 一般由招標人提供詳細的工程量清單， 列出各分部分項工程項目的數(shù)量和名稱， 投標人按照 招標文件和統(tǒng)一的工程量清單進行報價。 單價合同適用的范圍較為廣泛，

招標文件與合同文件的組成對比表

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招標文件與合同文件的組成對比表： 招標文件的組成和優(yōu)先解釋順序： 合同文件的組成和優(yōu)先解釋順序： 1、投標須知 2、投標書 3、合同協(xié)議書 4、協(xié)議書附錄 5、合同條款 5.1 通用條款 5.2 專用條款 6、工程規(guī)范 6.1 施工措施項目 6.2 工程照管和總包配合項目 6.3 工程建設(shè)標準 7、圖紙 8、工程量清單 8.1 工程量清單說明 8.2 工程量清單表 8.2.1 措施項目清單 8.2.2 工程照管和總包配合項 目清單 8.2.3 ?? 9、附錄和附表 1. 合同協(xié)議書 2. 協(xié)議書附錄 3. 在簽訂中標通知書至簽訂協(xié)議書期 間，發(fā)包人與承包人共同簽署的補充協(xié) 議（如有）； 4. 中標通知書； 5. 招投標期間往來函件； 6. 合同條款 6.1 專用條款 6.2 通用條款 7. 工程規(guī)范 7.1 施工措施項目 7.2 工程照管和總包配合項目 7.3 工程建設(shè)標準 8. 9. 1

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