造價(jià)通
更新時(shí)間:2024.12.29
招標(biāo)文件解釋

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施工合同類型 一、施工合同類型 [內(nèi)容 ] 按照計(jì)價(jià)方式不同,施工合同可以分為總價(jià)合同、單價(jià)合同、成本加酬金合同。 1.總價(jià)合同 總價(jià)合同是指合同中確定一個(gè)完成項(xiàng)目的總價(jià),承包人據(jù)此完成項(xiàng)目全部?jī)?nèi)容的合同。 采用總價(jià)合同類型招標(biāo), 評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)標(biāo)時(shí)易于確定報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)人, 評(píng)標(biāo)過(guò)程較為簡(jiǎn)單, 評(píng)標(biāo)結(jié)果客觀 ;發(fā)包人易于進(jìn)行工程造價(jià)的管理和控制,易于支付工程款和辦理竣工結(jié)算。 總價(jià)合同僅適用于工程量不大且能夠精確計(jì)算、 工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜、 風(fēng)險(xiǎn)不大的項(xiàng)目。 采用總價(jià)合同類型,要求發(fā)包人應(yīng)提供詳細(xì)而全面的設(shè)計(jì)圖紙,以及各項(xiàng)相關(guān)技術(shù)說(shuō)明。 2.單價(jià)合同 單價(jià)合同是施工合同類型中最主要的一類合同類型。 就招標(biāo)投標(biāo)而言, 采用單價(jià)合同時(shí) 一般由招標(biāo)人提供詳細(xì)的工程量清單, 列出各分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目的數(shù)量和名稱, 投標(biāo)人按照 招標(biāo)文件和統(tǒng)一的工程量清單進(jìn)行報(bào)價(jià)。 單價(jià)合同適用的范圍較為廣泛,

招標(biāo)文件和施工合同解釋順序

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這個(gè)某論壇的一個(gè)帖子,拿出來(lái)供大家進(jìn)行討論,下面?zhèn)€人也回復(fù)了一點(diǎn),三 樓是另一資深人士的回評(píng)。大家共勉。 一、問題的提出 做為一名工作在工程結(jié)算審價(jià)第一線的 造價(jià)工程師 ,我在實(shí)際工作中經(jīng)常會(huì)碰到 這樣的困惑:明明招標(biāo)文件中對(duì)工程有著很清楚的某種描述或要求, 但由于施工 合同中對(duì)此內(nèi)容未有提及或雖有提及但要求內(nèi)容發(fā)生了變化,從而引發(fā)爭(zhēng) 議―――招標(biāo)文件是否為合同的組成部分?它對(duì)承包人是否具有約束力? 這兩個(gè)問題實(shí)質(zhì)上是一個(gè)問題。 因?yàn)楹贤募?dāng)然對(duì)承包人具有約束力, 因此只 要能確認(rèn)招標(biāo)文件是合同文件的組成部分,那么它自然也對(duì)承包人具有約束力。 但招標(biāo)文件究竟是否為合同的組成部分呢?對(duì)這一問題, 目前否定者的依據(jù)無(wú)非 有二:其一在于施工合同范本中不包含招標(biāo)文件; 其二在于建設(shè)工程招標(biāo)屬要約 邀請(qǐng)。下面我們就針對(duì)這兩種觀點(diǎn)分別進(jìn)行分析。 二、施工合同范本是否不包含招標(biāo)文件 對(duì)招標(biāo)文件是否應(yīng)做

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