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更新時間：2024.12.29
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施工合同類型 一、施工合同類型 [內(nèi)容 ] 按照計價方式不同，施工合同可以分為總價合同、單價合同、成本加酬金合同。 1.總價合同 總價合同是指合同中確定一個完成項目的總價，承包人據(jù)此完成項目全部內(nèi)容的合同。 采用總價合同類型招標(biāo)， 評標(biāo)委員會評標(biāo)時易于確定報價最低的投標(biāo)人， 評標(biāo)過程較為簡單， 評標(biāo)結(jié)果客觀 ;發(fā)包人易于進行工程造價的管理和控制，易于支付工程款和辦理竣工結(jié)算。 總價合同僅適用于工程量不大且能夠精確計算、 工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜、 風(fēng)險不大的項目。 采用總價合同類型，要求發(fā)包人應(yīng)提供詳細而全面的設(shè)計圖紙，以及各項相關(guān)技術(shù)說明。 2.單價合同 單價合同是施工合同類型中最主要的一類合同類型。 就招標(biāo)投標(biāo)而言， 采用單價合同時 一般由招標(biāo)人提供詳細的工程量清單， 列出各分部分項工程項目的數(shù)量和名稱， 投標(biāo)人按照 招標(biāo)文件和統(tǒng)一的工程量清單進行報價。 單價合同適用的范圍較為廣泛，
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《建設(shè)工程司法解釋（二）》原文 李靜 e 招標(biāo)學(xué)苑 1 月 7 日 《最 高人 民法 院關(guān) 于審 理建 設(shè)工 程施 工合 同糾 紛案 件適用 法律 問題 的解 釋（ 二） 》已 于 2018 年 10 月 29 日由 最高 人民 法院 審判 委員 會 第 1751 次 會議通 過， 現(xiàn)予 公布 ，自 2019 年 2 月 1 日起 施行 。 “ 法 釋〔 2018 〕 20 號 最高 人民 法院 關(guān)于 審理 建設(shè) 工程 施工 合同 糾紛 案件適用 法律 問題 的解 釋（ 二） ” （ 2018 年 10 月 29 日 最高 人民 法院 審判 委員 會第 1751 次 會議 通過 ，自 2019 年 2 月 1 日起施行 ） 為正 確審 理建 設(shè)工 程施 工合 同糾 紛案 件， 依法 保護 當(dāng)事人 合法 權(quán)益 ，維 護建 筑市 場秩 序， 促進 建筑 市場健 康發(fā) 展， 根據(jù) 《中 華人 民
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