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更新時間：2024.12.29
建筑工程施工招標文件的編制中應該注意的事項

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建筑工程施工招標文件的編制中應該注意的事項 第一節(jié) 引言 例如，一群體工程，一模一樣的九棟樓，分九個標段招標，出現(xiàn)了九個 中標價，結算時，住房戶有意見了：為什么同樣的樓層、同樣的面積，僅僅 因為樓號不同收的錢就不同？材料漲價的問題，如銅材的價格半年內漲了近 六倍，商品砼也由協(xié)會統(tǒng)一漲了價，漲價的風險誰來擔？等等這些問題，看 似是結算的問題，其實都是招標文件實預先解決的問題。 還有，我們經(jīng)常遇見的因投標文件的封裝錯誤而造成的廢標，企業(yè)為了 投標付出了多大的代價，結果還沒進入評審階段就讓廢了，給招投標雙方都 造成了損失，讓人很心痛的。 招標文件的種類很多， 如施工招標文件、監(jiān)理招標文件、材料招標文件、 設備招標文件、勘察招標文件、設計招標文件、測量招標文件等 。今天我們 只學習施工招標文件。 施工招標文件有示范文本供參考使用，其中大部分通用條款都可以直接 套用，部分特征性條款則需要修改和補充。

招標文件編制需要注意的問題 (2)

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1 招標文件編制需要注意的問題 一、采購需求 采購人根據(jù)經(jīng)核準的政府采購計劃和實際工作需要編制采購 需求。采購需求包括下列內容： （一）擬設定的供應商資格條件； （二）預算金額或者預算金額之下的最高限額； （三）項目的技術標準、技術規(guī)格、服務內容和采購數(shù)量以 及采購人認為必要的其他內容； （四）合同內容的主要條款； （五）擬設定的評審方法、評審因素、評審標準和定標方法 等。 對采購人提供的技術規(guī)格及需求，采購代理機構必須對其 公平公正性、 合法合規(guī)性進行審查把關， 對采購人以不合理條件 對供應商實行差別待遇、 歧視待遇或者采購文件含有其他不符合 政府采購政策和規(guī)定內容的，采購代理機構應當提出修改建議， 采購人應當按照相關規(guī)定予以修改， 采購人拒絕修改的， 采購機 構應當暫停采購活動，并報財政部門依法處理。 二、招標文件 招標機構應當根據(jù)采購需求和采購項目的特點編制采購文 2 件，主要內

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