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工程項(xiàng)目建設(shè)的基本程序 一、立項(xiàng) 立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告遞交及批復(fù)函或?qū)幉ㄊ衅髽I(yè)投資項(xiàng)目備案登記表—市(區(qū)) 發(fā)改委。 二、地塊建設(shè)條件論證會(huì)議 (或地塊規(guī)劃控制文本) ——市建委(或市規(guī)劃局)。 三、土地手續(xù) 1、建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)及附圖——市規(guī)劃局 2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證(含圖)——市規(guī)劃局 3、國(guó)有建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)(或國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同)——市國(guó)土資源 局 4、土地使用權(quán)證——市人民政府 5、契稅證——市地方稅務(wù)局 四、規(guī)劃的相關(guān)會(huì)議及申報(bào)辦理 1、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案會(huì)審會(huì)議,技術(shù)審查會(huì)議(方案調(diào)整技術(shù)審查、影響分析審 查等);規(guī)劃審查意見(jiàn)回復(fù)單及總平面圖批復(fù)——市規(guī)劃局(原則同意該規(guī)劃 設(shè)計(jì)方案進(jìn)入下一步設(shè)計(jì)) 2、初步設(shè)計(jì)會(huì)審會(huì)議;規(guī)劃審查(第二次)意見(jiàn)回復(fù)單及總平面圖批復(fù)—— 市規(guī)劃局(原則同意按此擴(kuò)初后規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)入施工圖設(shè)計(jì)) 3、辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證 ⑴按照擴(kuò)初會(huì)審紀(jì)要精神,調(diào)
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