造價通
更新時間:2025.01.05
基于MTV模型的中國房價與股價動態(tài)關(guān)系研究

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股市與房市之間的互動關(guān)系一直是爭論的焦點。基于MTV模型對2003-2007年間的中國住房價格與股票價格間的互動關(guān)系進行了定量分析。結(jié)果表明:中國房地產(chǎn)市場與股票市場之間存在較高的正相關(guān)性,并且兩者都具有很強的政策導(dǎo)向性,即隨著利息、貨幣供應(yīng)量等經(jīng)濟杠桿的作用,房價和股價都會產(chǎn)生相應(yīng)變動。政府對房地產(chǎn)市場與資本市場的調(diào)控效率相對較高,這些都與中國的現(xiàn)實情況相吻合。

中國房地產(chǎn)泡沫的歷史及現(xiàn)狀

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中國房地產(chǎn)泡沫的歷史及現(xiàn)狀——2004年高漲的房價使中國房地產(chǎn)泡沫這一話題的爭論達到白熱化程度“本文通過模型對比研究了中國房地產(chǎn)泡沫的歷史和現(xiàn)狀,找出當(dāng)前中國房價高企的各種原因以及其中的泡沫成份。在此基礎(chǔ)上提出穩(wěn)定房地產(chǎn)發(fā)展的原則性建議:

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