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更新時間：2024.12.28
最高人民法院關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件司法解釋的理解與適用

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1 最高人民法院關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件司法解釋 的理解與適用 主講人：馮小光 一、《解釋》起草的過程 這個解釋于 2002年 3月開始啟動，啟動到正式頒布有兩年半的時間， 在兩年半期間，先后征求了法院系統(tǒng)、各地法院、建設部、全國人大法工 委、國家審計署、施工企業(yè)協(xié)會、房地產(chǎn)開發(fā)商、律師、房地產(chǎn)中介評估 機構(gòu)等有關(guān)部門的意見，在網(wǎng)上也征求了社會各界的意見，先后改了 20 稿，最后才形成這個稿子，經(jīng)過審判委員會兩次討論通過。 司法解釋從最高法院的角度來講有兩個方面考慮：一是法院審理此類 案件，這么多年在一些問題上，掌握的尺度不一致，需要來平衡、統(tǒng)一執(zhí) 法的尺度。二是建筑行業(yè)在近幾年的市場不是很規(guī)范，需要法院通過司法 手段作為滯后處理建筑工程施工合同糾紛的一個機構(gòu)，通過審判的方式進 一步規(guī)范建筑市場，配合建筑行政管理部門，配合國家法律法規(guī)，通過審 判渠道規(guī)范建筑市場，基本是這兩個方面

最高人民法院關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案研究與分析

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省人民政府水行政主 管部門建立水土保持 最高人民法院關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案 根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中 華人民共和國招標投標法》、 《中華人民共和國民事訴訟法》等法律規(guī)定，結(jié)合 民事審判實際，就審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律的問題， 制定本解釋。 第一條 建設工程施工合同具有下列情形之一的， 應當根據(jù)合同法第五十二 條第 (五)項的規(guī)定，認定無效： 熞唬牫邪人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的 ; 煻犆揮兇手實氖導適┕と私櫨糜兇手實慕ㄖ施工企業(yè)名義的 ; (三)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。 第二條 建設工程施工合同無效， 但建設工程經(jīng)竣工驗收合格， 承包人請求 參照合同約定支付工程價款的，應予支持。 第三條 建設工程施工合同無效， 且建設工程經(jīng)竣工驗收不合格的， 按照以 下情形分別處理： (一)修復后的建設工程經(jīng)竣

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