造價(jià)通
更新時(shí)間：2024.12.28
業(yè)務(wù)新手進(jìn)工地策略

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業(yè)務(wù)新手進(jìn)工地策略 做過(guò)工程銷(xiāo)售的朋友都知道，現(xiàn)在的北京工地是越管越嚴(yán)，越來(lái)越難往里混。甚至中建、城建、建 工等大型的開(kāi)發(fā)商都雇傭保安公司專(zhuān)門(mén)從事保安工作。他們的工作是確保工地安全，防止偷盜等治 安案件的發(fā)生，最重要的一個(gè)職責(zé)就是防止我們這些做銷(xiāo)售的人進(jìn)入工地，也許在他們看來(lái)，我們 的銷(xiāo)售行為會(huì)影響到項(xiàng)目工作人員的辦公。所以，北京市區(qū)內(nèi)，八成以上的工地，你到工地門(mén)口都 會(huì)被保安攔下，要求你打電話(huà)叫你要拜訪(fǎng)的人出來(lái)接你，或者讓你要拜訪(fǎng)的客戶(hù)用內(nèi)部對(duì)講機(jī)跟保 安說(shuō)一下，才能夠放行。我個(gè)人從事建筑行業(yè)銷(xiāo)售三年，走過(guò)的工地總計(jì)得三百多家，首次就混進(jìn) 工地的成功率在百分之九十以上，如果算上反復(fù)進(jìn)入，基本所有的工地都能進(jìn)去，下面跟大家分享 下我進(jìn)工地的一些方法，希望能對(duì)大家有所幫助。 1、別背包。業(yè)務(wù)人員去見(jiàn)客戶(hù)，通常都喜歡背 著個(gè)包，殊不知，這就是業(yè)務(wù)員最直接的身份象征，工地保安一抓一個(gè)準(zhǔn)，工地門(mén)口

新手學(xué)預(yù)算必讀

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工程預(yù)算編制過(guò)程就是對(duì)一項(xiàng)工程施工進(jìn)行定價(jià)的過(guò)程。 預(yù)算涉及的知識(shí)有建筑工程 制圖與識(shí)圖， 建筑結(jié)構(gòu)與構(gòu)件， 地基與基礎(chǔ)、 建筑材料、 工程造價(jià)、 基建程序與項(xiàng)目管理等。 有新人學(xué)造價(jià)，通過(guò)學(xué)習(xí)，也掌握了一些經(jīng)驗(yàn)，個(gè)人感覺(jué)圖能讀，量能算，價(jià)會(huì)套， 工藝技術(shù)也大致了解， 就是從來(lái)沒(méi)獨(dú)立做過(guò)完整的造價(jià)， 心里總覺(jué)得有點(diǎn)不踏實(shí)， 感到有許 多無(wú)奈， 不敢獨(dú)立上手， 不知怎樣才能做到真正獨(dú)立完成一個(gè)工程的造價(jià)工作。 這也是每一 個(gè)造價(jià)人當(dāng)初的困惑。 初學(xué)造價(jià)，定額無(wú)疑是最好的教材。 可能對(duì)于初學(xué)者來(lái)說(shuō)定額的文字不夠直觀，有時(shí) 候會(huì)覺(jué)得很難看懂， 但這不要緊， 凡事開(kāi)頭難， 先從最基本的知識(shí)看起。 看定額不要被其中 諸如調(diào)整、 另計(jì)等詞匯迷惑， 看得懂的地方要仔細(xì)看， 看不懂的要硬著頭皮看， 要由易到難， 循序漸進(jìn)， 你別指望看一遍就能記住或掌握什么， 請(qǐng)你去看第二遍、 第三遍。 絕不能因?yàn)殡y 而自

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