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房屋建筑工程項(xiàng)目通常都具有施工周期長、資金投入量大,以及專業(yè)知識涉及范圍較廣等特點(diǎn),這便致使房屋建筑工程在施工過程中極易受到時間、材料等方面問題的制約,導(dǎo)致房屋建筑工程項(xiàng)目的造價控制實(shí)施起來相對很難。在房屋造價成本控制中,一方面要對工程項(xiàng)目施工的時間及功能進(jìn)行計算、記錄在冊,另一方面,還要在工程項(xiàng)目造價環(huán)節(jié)上對具體施工范圍作出明確的規(guī)劃。因此,必須根據(jù)客觀情況及主觀訴求,制定長效房建造價成本控制措施。
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企業(yè)是以獲取利潤為目的的經(jīng)濟(jì)實(shí)體,應(yīng)從各方面考慮以最小的投入獲得最大的利潤。工程造價成本的控制需要從規(guī)劃設(shè)計階段、招投標(biāo)階段、施工管理階段、竣工結(jié)算階段全過程來采取措施進(jìn)行有效控制。
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