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更新時間：2024.12.29
土地出讓金計算方法

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土地出讓金不是簡單的地價。對于住宅等項目，采用招標(biāo)、拍賣的方式， 可通過市場定 價，土地出讓金就是地價?？墒菍τ诮?jīng)濟(jì)適用房、廉租房、配套房等項目，以及開發(fā)園區(qū)等 工業(yè)項目，往往不是依靠完全的市場調(diào)節(jié)，土地出讓金就帶有稅費的性質(zhì)，是定價。 各級政府土地管理部門將土地使用權(quán)出讓給土地使用者， 按規(guī)定向受讓人收取的土地出 讓的全部價款（指土地出讓的交易總額） ，或土地使用期滿，土地使用者需要續(xù)期而向土地 管理部門繳納的續(xù)期土地出讓價款， 或原通過行政劃撥獲得土地使用權(quán)的土地使用者， 將土 地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價入股和投資，按規(guī)定補(bǔ)交的土地出讓價款 土地出讓金計算方法 土地出讓金又可分為地面價與樓面價兩種計算方法， 地面價為每平方米土地的單價， 即 以出讓金總額除以土地總面積； 樓面價為攤到每平方米建筑面積的地價， 即以出讓金總額除 以規(guī)劃允許建造的總建筑面積。 投資者往往以樓面價來計

檁條計算方法

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===== 設(shè)計依據(jù) ====== 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 (GB 50009--2001) 冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范 (GB 50018-2002) 門式剛架輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 (CECS102:2002) ===== 設(shè)計數(shù)據(jù) ====== 屋面坡度 (度 ): 5.711 檁條跨度 (m): 6.000 檁條間距 (m): 1.500 設(shè)計規(guī)范 : 門式剛架規(guī)程 CECS102:2002 風(fēng)吸力下翼緣受壓穩(wěn)定驗算：按附錄 E驗算 檁條形式 : 卷邊槽形冷彎型鋼 C220X75X20X2.0 鋼材鋼號： Q235鋼 拉條設(shè)置 : 設(shè)置兩道拉條 拉條作用 : 能約束檁條上翼緣 凈截面系數(shù) : 0.850 檁條僅支承壓型鋼板屋面 (承受活荷載或雪荷載 ),撓度限值為 1/150 屋面板為兩跨或兩跨以上面板 屋面板能阻止檁條側(cè)向失穩(wěn) 構(gòu)造不能保證風(fēng)吸力作用下翼緣受壓的穩(wěn)

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