造價通
更新時間：2024.12.22
對房地產(chǎn)估價一些基本問題的思考

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估價方法是房地產(chǎn)價格形成過程和價格內(nèi)涵的反映,每一種估價方法反映的是相應價形成理論下的估價技術路線,估價公式是價格形成理論的具體表現(xiàn)形式。雖然估價方法不同,但在采用公開市場價值標準的前提下,運用各種估價方法評估的都是估價對象的公開市場價值。房地產(chǎn)估價真正的難點,在于如何確定估價需要的各項基礎數(shù)據(jù)和相應參數(shù)。基礎數(shù)據(jù)所需參數(shù)確定后,具體測算是比較簡單的,是一般人員不難做到的。盡管房地產(chǎn)估價的每一種方法都有相應的多個計算公式,且計算都不復雜,但是,不論選用哪一種模型,所需要的數(shù)據(jù)和有關參數(shù),都要根據(jù)對象房地產(chǎn)的特點、使用情況、市場行情、政策規(guī)定以及各種影響因素由估價人員自行確定。

空調(diào)設計中的一些基本問題值得重視-由十四項空調(diào)工程評估引起的思考

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空調(diào)設計中的一些基本問題值得重視-由十四項空調(diào)工程評估引起的思考——文章對天津市十四項空調(diào)工程評估中暴露出來的一些基本問題進行了分析。

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