造價通
更新時間：2024.12.28
造價控制的重點與難點分析報告

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. . . . . 可編輯 項目實施過程中各階段造價控制的重點及難點分析 一、項目實施各階段造價控制的難點、重點 1 . 投資決策階段控制的難點、重點 項目做出投資決策后，首先控制造價的關(guān)鍵在于設(shè)計，工程設(shè)計概算是否超 投資估算在設(shè)計階段的工程造價控制尤為重要。 設(shè)計費占建設(shè)工程全壽命費用不 足 1%,但對工程造價的影響卻占 75%以上，設(shè)計人員多注重工程的功能而忽略了 其費用，所以要做到功能與費用的匹配：即功效高、費用低、并控制在限額設(shè)計 中。具體控制方案如下： 1.1 對設(shè)計控制出具的初步設(shè)計圖紙、方案、設(shè)計概算進行經(jīng)濟估算及評價， 在此基礎(chǔ)上推選出最佳設(shè)計方案。 1.2 確定設(shè)計方案后，根據(jù)初步設(shè)計方案，類似工程資料、現(xiàn)行概 ,預,算定 額及現(xiàn)行計價文件、現(xiàn)行人、材、機單價，估算出工程造價。 1.3 審查設(shè)計概算是否超投資估算， 如超過 10%以上，應重新優(yōu)化設(shè)計方案或 重新審批投

綜合樓造價指標分析報告

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標準文檔 實用文案 綜合樓造價指標分析 表一、工程概況 項 目 名 稱 內(nèi) 容 工程名稱 ××公建配套工程 工程分類 建筑工程 -民用建筑 -公共建筑 -公建配套綜合樓 工程地點 外環(huán)線外 -閔行區(qū) 建筑物功能及規(guī)模 集游泳館、影劇院、籃球館、圖書館等一體的綜合配套設(shè)施建筑 開工日期 2009年 7月 竣工日期 2011年 4月 建筑面積 (平方米 ) 13747 其中 :地上 9752 地下_3995 建筑和安裝工程造 價(萬元 ) 4975.22 平方米造價 (元/ 平 方米 ) 3619.13 結(jié)構(gòu)類型 框架 -剪力墻結(jié)構(gòu)、部分鋼結(jié)構(gòu) 層數(shù)（層） 地上___3__ 地下_ 1___ 建筑高度（檐口） (米 ) 19.8 層高 (米) 其中 :首層 4.5 標準層 ___5.1__ 建筑節(jié)能 塑鋼門

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