造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.01.05
造價(jià)工程師案例

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案例一 背景材料 某工程項(xiàng)目， 發(fā)包人和承包人依據(jù) 《水利水電土建工程施工合同條件》 簽訂了施工承包 合同，該工程的合同價(jià) 25130818 元。 合同中規(guī)定： （1） 工程預(yù)付款的總額為合同價(jià)的 10%，工程預(yù)付款按合同條款中的公式 R=A（C-F 1S） /（F2-F1）S扣還，其中 F1=20%，F(xiàn)2=90% （2） 發(fā)包人從第一次支付工程進(jìn)度款起按 10%的比例扣保留金，直至保留金總額達(dá)到合 同價(jià)的 5%為止： （3） 物價(jià)調(diào)整采用調(diào)價(jià)公式法：定值權(quán)重 0.2。 （4） 合同執(zhí)行過程中，由于發(fā)包人違約合同解除。合同解除時(shí)的情況為： （1） 承包人已完成合同金額 1200 萬元 （2） 合同履行期間人工費(fèi)上漲 20%，人工費(fèi)占合同調(diào)值部分的 40%，其他因素均未 發(fā)生變化。 （3） 承包人為工程合理訂購的某種材料尚有庫存價(jià)值 50萬元 （4） 承包人為本工程訂購的專用永久工程設(shè)備，

造價(jià)工程師案例筆記

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.. .. .. . 專業(yè)資料可編輯 . 第一章 建設(shè)項(xiàng)目投資估算與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 建設(shè)項(xiàng)目總投資估算 （靜態(tài)投資部分估算 ） 生產(chǎn)能力指數(shù)估算法 擬建項(xiàng)目總投資 ＝ （ ） ； （Q1 與 Q2 的比值在 0.5～2之間，可取 n＝1） 注：C1—類似項(xiàng)目總投資 ；Q2—擬建項(xiàng)目生產(chǎn)能力 ；Q1—類似項(xiàng)目生產(chǎn)能力 ；f—綜合調(diào)整系數(shù) 建 設(shè) 項(xiàng) 目 總 投 資 固定資產(chǎn) 總投資 （工程造 價(jià)） 靜 態(tài) 投 資 建設(shè) 投資 工程費(fèi)用 設(shè)備及工器具 購置費(fèi) 進(jìn)口設(shè)備 原價(jià)的組成 原幣貨價(jià) 匯率 離岸價(jià) (FOB) 到岸價(jià) （CIF） 抵岸價(jià) （原價(jià)） 國際運(yùn)費(fèi) 運(yùn)費(fèi)率 海運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi) （ 國際運(yùn)費(fèi) ） 保險(xiǎn)費(fèi)率 保險(xiǎn)費(fèi)率 關(guān)稅 進(jìn)口關(guān)稅稅率 增值稅 （ 關(guān)稅） 增值稅率 外貿(mào)手續(xù)費(fèi) 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率 銀行財(cái)務(wù)費(fèi) 銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率 國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi) 運(yùn)輸費(fèi) 裝卸費(fèi) 包裝費(fèi) 供銷手續(xù)費(fèi) 采購保管費(fèi)

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