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更新時間：2025.01.05
造價工程師案例分析練習題一

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2017 造價工程師案例分析練習題一 案例一 某房地產開發(fā)公司對某一地塊有兩種開發(fā)方案。 A方案：一次性開發(fā)多層住宅 45000 平方米建筑面積， 需投入總成本費用 （包括前期開發(fā)成 本、施工建造成本和銷售成本，下同） 9000 萬元，開發(fā)時間（包括建造、銷售時間，下同） 為 18個月。 B方案：將該地塊分為東、 西兩區(qū)分兩期開發(fā)。 一期在東區(qū)先開發(fā)高層住宅 36000平方米建 筑面積，需投入總成本費用 8100 萬元，開發(fā)時間為 15 個月。二期開發(fā)時，如果一期銷路 好，且預計二期銷售率可達 100％（售價和銷量同一期），則在西區(qū)繼續(xù)投入總成本費用 8100 萬元開發(fā)高層住宅 36000 平方米建筑面積；如果一期銷路差，或暫停開發(fā)，或在西區(qū) 改為開發(fā)多層住宅 22000 平方米建筑面積，需投入總成本費用 4600 萬元，開發(fā)時間為 15 個月。 兩方案銷路好和銷路差時的售價和銷量情況匯總

17造價工程師案例分析課堂講義-王玲

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