造價通
更新時間:2025.03.16
房地產造價可視化管理及造價工程師職能管理

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– 66 – 現代物業(yè)?新建設 2012年第11卷第4期 一、房地產造價方面的管理現狀 從技術、組織管理、合同等方面對工程的造價預算進 行有效控制,工程師的作用就是將整個項目進行細化整 理,把近期要使用的材料一一列出來,再由物資部門對所 報材料進行價格比對,根據進度預算書里的提款進度的支 付憑據,結合實時施工進度,制作項目工程的結算書。一 直以來,在我國的建筑領域,技術和經濟都是分開管理, 這樣很難控制工程的造價。所以要將技術、經濟和效果結 合起來,跳出之前固有的模式來處理技術和經濟之間的關 系,在先進技術的條件下做到經濟的合理利用,在合理支 配經濟的同時發(fā)展技術,并且把這樣的理念運用到實際工 程設計和施工中。 二、存在的問題 (一)技術與經濟的分離 很多工程師具有完善的知識,也有著過硬的技術,唯 一沒有經濟預估的概念,設計觀念比較落后,嚴重缺乏 創(chuàng)新意識,在工程設計的時候不對

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– 66 – 現代物業(yè)?新建設 2012年第11卷第4期 一、房地產造價方面的管理現狀 從技術、組織管理、合同等方面對工程的造價預算進 行有效控制,工程師的作用就是將整個項目進行細化整 理,把近期要使用的材料一一列出來,再由物資部門對所 報材料進行價格比對,根據進度預算書里的提款進度的支 付憑據,結合實時施工進度,制作項目工程的結算書。一 直以來,在我國的建筑領域,技術和經濟都是分開管理, 這樣很難控制工程的造價。所以要將技術、經濟和效果結 合起來,跳出之前固有的模式來處理技術和經濟之間的關 系,在先進技術的條件下做到經濟的合理利用,在合理支 配經濟的同時發(fā)展技術,并且把這樣的理念運用到實際工 程設計和施工中。 二、存在的問題 (一)技術與經濟的分離 很多工程師具有完善的知識,也有著過硬的技術,唯 一沒有經濟預估的概念,設計觀念比較落后,嚴重缺乏 創(chuàng)新意識,在工程設計的時候不對

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