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更新時(shí)間：2025.01.05
在建工程抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)與防范

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當(dāng)前在建工程抵押貸款已成為我國企業(yè)融資的重要渠道,銀行認(rèn)識(shí)到在建工程抵押貸款存在哪些風(fēng)險(xiǎn)以及怎樣防范風(fēng)險(xiǎn)就顯得尤為重要。本文對(duì)銀行在辦理在建工程抵押貸款可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行剖析,并提出與其相對(duì)應(yīng)的防范措施。

在建工程抵押的風(fēng)險(xiǎn)防范與控制

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一、在建工程抵押的風(fēng)險(xiǎn)分析 在建工程由于影響因素多、可變因素多、不確定因素多,因此,承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也就多。在建工程抵押的風(fēng)險(xiǎn)除了正常貸款風(fēng)險(xiǎn)外。還有以下幾種: 1.權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn) 在建工程的權(quán)利是由土地使用權(quán)和建安工程的所有權(quán)組成的。土地使用權(quán)可以是通過劃撥方式或是出讓方式取得的。主要的風(fēng)險(xiǎn)有:權(quán)利主體是否明確、權(quán)屬是否有糾紛、設(shè)定的土地面積是否界定清楚、土地的使用年限是否短于貸款期限等。

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