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更新時(shí)間：2025.01.04

頭條 建設(shè)工程質(zhì)量保證金應(yīng)該什么時(shí)候退還

1、建設(shè)工程質(zhì)量保證金(保修金)是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。2、工程質(zhì)量保證金...

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在建設(shè)工程質(zhì)量保修管理時(shí)一般采用工程質(zhì)量保證金的形式對(duì)其進(jìn)行把控,有關(guān)工程質(zhì)量保證金制度也在不斷更新和完善,但在實(shí)際管理過程中仍存在法律制度不健全、責(zé)任不明、執(zhí)行不力的情況,甚至引起經(jīng)濟(jì)糾紛,影響建筑行業(yè)的發(fā)展.為此,新形勢(shì)下,不斷更新和發(fā)展建設(shè)工程質(zhì)量保證金制度,加強(qiáng)其可行性和可操作性,是現(xiàn)階段質(zhì)量保證管理的首要任務(wù).在此基礎(chǔ)上,創(chuàng)新思維,充分借鑒國(guó)外成功經(jīng)驗(yàn),有條件地完善推廣建設(shè)工程質(zhì)量保險(xiǎn)制度,形成適合自身發(fā)展的建設(shè)工程質(zhì)量保險(xiǎn)框架體系和統(tǒng)一、平衡的工程質(zhì)量檢查、控制、監(jiān)督體系,以取得不錯(cuò)實(shí)效.

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談建設(shè)工程質(zhì)量保證金的返還期限

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介紹了建設(shè)工程質(zhì)量保證金的概念,對(duì)工程質(zhì)量保證金的返還期限超過規(guī)定的現(xiàn)狀進(jìn)行了分析,并從落實(shí)法律責(zé)任、加強(qiáng)監(jiān)管力度、規(guī)范建筑市場(chǎng)等方面提出了解決的建議。

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熱門知識(shí)

浙江建設(shè)工程質(zhì)量保證金

建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法所有工程嗎 (1) 64

為了規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理，落實(shí)工程在缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修、修養(yǎng)責(zé)任，建設(shè)部、財(cái)政部日前聯(lián)合出臺(tái)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》。據(jù)悉，建設(shè)工程質(zhì)量保證金是指發(fā)包人與承包人在建...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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建設(shè)工程質(zhì)量保證金3%的規(guī)定從什么時(shí)候執(zhí)行 (4) 104

建設(shè)工程竣工結(jié)算后，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定及時(shí)向承包人支付工程結(jié)算價(jià)款和預(yù)留保證金。從2017年7月1日起，建筑領(lǐng)域工程質(zhì)量保證金預(yù)留比例上限由5%降至3%。工程質(zhì)量保證金又稱建筑工...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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為什么要建立建設(shè)工程質(zhì)量保證金制度 (1) 66

建立原因：隨著我國(guó)工程建設(shè)領(lǐng)域工作的不斷深入，建筑工程管理制度也發(fā)生了相應(yīng)的變革，逐步建立了項(xiàng)目法人責(zé)任制、招標(biāo)投標(biāo)制、合同管理制度、建設(shè)監(jiān)理制等基本制度，并積極探索工程擔(dān)保制度和...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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建設(shè)工程質(zhì)量保證體系審查表在哪里辦理 (3) 127

工程已完工，這些資料在開工報(bào)建時(shí)就必須具備，估計(jì)你單位其他人應(yīng)該有或歸檔了。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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求最新《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》郵箱1276058899@qq.com (1) 74

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話題：工程造價(jià)
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精華知識(shí)

浙江建設(shè)工程質(zhì)量保證金

建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法的第三條 (2) 84

發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確保證金預(yù)留、返還等內(nèi)容，并與承包人在合同條款中對(duì)涉及保證金的下列事項(xiàng)進(jìn)行約定：（一）保證金預(yù)留、返還方式；（二）保證金預(yù)留比例、期限；（三）保證金是否計(jì)付...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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關(guān)于工程質(zhì)量保證金的比例和期限 (1) 58

工程質(zhì)量保證金應(yīng)該是指工程竣工以后的保修金，應(yīng)為5%。當(dāng)然這個(gè)比例也可以在合同中約定。因?yàn)楹贤请p方協(xié)商一致的，沒有違反規(guī)定。目前，有些工程合同在簽訂前，業(yè)主要求承包商繳納的“...查看詳情

話題：裝修工程
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工程質(zhì)量保證金的作用是什么？ (1) 16

工程質(zhì)量保證金是為了保證承包商履行質(zhì)量保修義務(wù)而預(yù)留的一部分工程款，如果工程出現(xiàn)問題，可用來支付維修費(fèi)用。相關(guān)理論基礎(chǔ)：保證金制度是風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制，督促承包商嚴(yán)格把控施工質(zhì)量。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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如何簽訂工程質(zhì)量保證金協(xié)議書 (1) 61

尤其要寫清楚安全措施，查看詳情

話題：工程造價(jià)
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工程質(zhì)量保證金拉按什么比例扣除? (1) 76

工程質(zhì)量保證金一般按工程總造價(jià)的5%扣留，質(zhì)量保期滿無息返還。但合同雙方可自行協(xié)商比例，并在合同中約定清楚。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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最新知識(shí)

浙江建設(shè)工程質(zhì)量保證金

建筑工程質(zhì)量保證金 (1) 96

你好：必須要預(yù)留的。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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如何簽訂工程質(zhì)量保證金協(xié)議書 (3) 122

委托方：_________（甲方）　　　　銀行：_________（乙方）　　　　建設(shè)單位：_________（丙方）　　　　根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部建質(zhì)[2005]7號(hào)和建設(shè)廳、財(cái)政廳...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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履約保證金能代替工程質(zhì)量保證金嗎？ (1) 4

不能完全代替，履約保證金主要針對(duì)承包商履行合同義務(wù)，而工程質(zhì)量保證金則是對(duì)工程質(zhì)量問題的保障。相關(guān)領(lǐng)域知識(shí)：兩者功能不同，質(zhì)量保證金是為了保證工程質(zhì)量，通常在保修期滿后退還。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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如何計(jì)算建設(shè)工程的質(zhì)量保證金？ (1) 5

通常是根據(jù)合同金額的百分比來計(jì)算，公式為：質(zhì)量保證金=合同金額×質(zhì)量保證金費(fèi)率。關(guān)聯(lián)知識(shí)：費(fèi)率通常在5%-10%之間。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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浙江招標(biāo)文件中關(guān)于工程質(zhì)量保證金的要求是什么？ (1) 12

質(zhì)量保證金通常是工程交付后的一定比例，用于保障后期維修和質(zhì)保期內(nèi)的保修。文件會(huì)明確保證金的繳納、退還條件和期限。相關(guān)領(lǐng)域知識(shí)：保證金管理是工程項(xiàng)目管理的一部分，了解相關(guān)規(guī)定有助于投...查看詳情

話題：工程造價(jià)
蔣彩芬
關(guān)于工程質(zhì)量保證金的法律方面規(guī)定 (4) 68

建設(shè)工程質(zhì)量保證(保修)金(以下簡(jiǎn)稱保證金)1、保證金的含義建設(shè)工程質(zhì)量保證(保修)金是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期(...查看詳情

話題：工程造價(jià)
飛星員
工程質(zhì)量保證金預(yù)留比例由5%降至3%有文件嗎？ (3) 64

有文件，如下：《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第二條規(guī)定：本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金(保修金)(以下簡(jiǎn)稱保證金)是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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建筑工程質(zhì)量保證金怎么約定返還 (1) 83

建設(shè)工程質(zhì)量保證金(保修金)是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。在合同中對(duì)保修金約定常...查看詳情

話題：建筑施工
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相關(guān)問答

浙江建設(shè)工程質(zhì)量保證金

如何理解招標(biāo)文件中的“工程質(zhì)量保證金”條款？ (1) 15

這是預(yù)留的一部分工程款，用于保障工程質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)問題時(shí)的維修資金。一般會(huì)在一定比例上扣除。相關(guān)理論基礎(chǔ)：保證金體現(xiàn)了招標(biāo)人對(duì)工程質(zhì)量的重視，投標(biāo)者需要考慮到這部分成本。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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如何處理招標(biāo)文件中的工程質(zhì)量保證金？ (1) 5

質(zhì)量保證金通常不計(jì)入平均值，但可能影響評(píng)標(biāo)結(jié)果，因?yàn)樗绊懲稑?biāo)總價(jià)的有效性。溫馨提示：質(zhì)量保證金是保證工程質(zhì)量的一種手段，不直接影響平均價(jià)格，但可能影響投標(biāo)人的競(jìng)爭(zhēng)力。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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如何在招標(biāo)文件中說明工程質(zhì)量保證金？ (1) 6

工程質(zhì)量保證金作為承包商承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的一部分，通常按合同金額的一定比例收取，用于后期可能出現(xiàn)的質(zhì)量保修。擴(kuò)展閱讀：保證金制度是維護(hù)工程質(zhì)量的重要手段。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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招標(biāo)文件中如何設(shè)定工程質(zhì)量保證金？ (1) 10

工程質(zhì)量保證金是為了保障工程質(zhì)量和保修期內(nèi)的維修責(zé)任而設(shè)立的資金。福建省水庫工程的招標(biāo)文件可能會(huì)明確規(guī)定一定比例的保證金金額（通常是總價(jià)的一定百分比），以及退還機(jī)制。一般來說，只有...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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如何在招標(biāo)文件中設(shè)定工程質(zhì)量保證金？ (1) 6

質(zhì)量保證金通常為合同價(jià)格的3%~5%，用于覆蓋工程質(zhì)保期內(nèi)可能出現(xiàn)的問題。保證金期限一般為一年至兩年，并有明確的退還條件。相關(guān)領(lǐng)域知識(shí)：質(zhì)量保證金的退還程序需在合同中詳述。查看詳情

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工程質(zhì)量保證金的設(shè)置與招標(biāo)文件有何關(guān)系？ (1) 11

保證金是為了保證工程質(zhì)量，在中標(biāo)后履行合同義務(wù)。招標(biāo)文件會(huì)規(guī)定保證金金額、退還條件和扣留比例。擴(kuò)展閱讀：保證金制度是督促承包商重視工程質(zhì)量的一種經(jīng)濟(jì)手段。查看詳情

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在招標(biāo)文件中，什么是“工程質(zhì)量保證金”的含義？ (1) 13

工程質(zhì)量保證金是發(fā)包方為了保障工程質(zhì)量，在合同中預(yù)留的一部分款項(xiàng)，一般在工程驗(yàn)收合格后一定期限內(nèi)返還。理解這一條款對(duì)于計(jì)算總成本和現(xiàn)金流管理很重要。相關(guān)經(jīng)驗(yàn)分享：工程質(zhì)量保證金通常...查看詳情

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關(guān)于工程質(zhì)量保證金的法律方面規(guī)定 (5) 120

建設(shè)工程質(zhì)量保證(保修)金(以下簡(jiǎn)稱保證金)　　1、保證金的含義　　建設(shè)工程質(zhì)量保證(保修)金是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷...查看詳情

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專題概述

浙江建設(shè)工程質(zhì)量保證金知識(shí)來自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)浙江建設(shè)工程質(zhì)量保證金最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：浙江建設(shè)工程質(zhì)量保證金

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