造價通
更新時間：2024.12.29
造價師案例分析-工程計量與計價

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第 1 頁 /共 28 頁 專題十：工程計量與計價 一.總體結(jié)構(gòu) 1、工程定額基本知識 2、工程計量 3、工程計價 二.知識體系 1、 工程量計算 2、 工程計價定額的編制 3、 設(shè)計概算、施工圖預(yù)算的編制 4、 工程量清單計價 三.考點(diǎn)解析 知識點(diǎn)一：建筑安裝工程定額基本知識 一、建筑安裝工程人工、材料及機(jī)械臺班定額消耗量的確定方法 （一）確定人工定額消耗量的基本方法 工序作業(yè)時間＝基本工作時間 +輔助工作時間 =基本工作時間 /(1- 輔助時間％ ) 規(guī)范時間 =準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間 +不可避免的中斷時間 +休息時間 定額時間 =工序作業(yè)時間 +規(guī)范時間 =基本工作時間 +輔助工作時間 +準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間 +不可避免中斷時間 +休息時間 =工序作業(yè)時間 /（1-規(guī)范時間 %） 時間定額 =定額時間 /8 時間定額×產(chǎn)量定額 =1 （二）確定材料定額消耗量的基本方法 確定實(shí)體材料的

造價師案例分析的公式匯總

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案例分析的公式匯總 1.擬建項(xiàng)目主廠房投資 =工藝設(shè)備投資 × (1+∑Ki) 2.擬建項(xiàng)目工程費(fèi)與工程建設(shè)其他費(fèi) =擬建項(xiàng)目主廠房投資 × (1+∑Ki) 3.預(yù)備費(fèi) =基本預(yù)備費(fèi) +漲價預(yù)備費(fèi) 4.基本預(yù)備費(fèi) =工程費(fèi)與工程建設(shè)其他費(fèi) *基本預(yù)備費(fèi)率 漲價預(yù)備費(fèi) P=∑ It[(1+f)t 一 1] (其 中： It=靜態(tài)投資 f=上漲率 ) 5.靜態(tài)投資 =工程費(fèi)與工程建設(shè)其他費(fèi) +基本預(yù)備費(fèi) 6.投資方向調(diào)節(jié)稅 =(靜態(tài)投資 +漲價預(yù)備費(fèi) )*投資方向調(diào)節(jié)稅率 7.建設(shè)期貸款利息 =∑(年初累計借款 +本年新增借款／ 2)*貸款利率 8.固定資產(chǎn)總投資 =建設(shè)投資 +預(yù)備費(fèi) +投資方向調(diào)節(jié)稅 +貸款利息 9.擬建項(xiàng)目總投資 =固定資產(chǎn)投資 +流動資產(chǎn)投資 10.流動資金用擴(kuò)大指標(biāo)估算法估算： 流動資金：擬建項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資 *固定資產(chǎn)投資 資金率 11.實(shí)際利率 =(1+ 名義利

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