造價(jià)通
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2010造價(jià)師案例分析第5講

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建 筑 安 裝 工 程 費(fèi) 用 項(xiàng) 目 組 成 根據(jù)建設(shè)部（建標(biāo) [2003]206 號(hào)）頒布的“關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》的通知” ，我國(guó) 現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目主要由 四部分組成：直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金 。其具體構(gòu)成如圖 所 示。 根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》 （GB50500-2008）的規(guī)定 ，建筑安裝工程費(fèi)用由分部分項(xiàng)工 程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、費(fèi)和規(guī)稅金組成。 建筑安裝工程費(fèi) 直接費(fèi) 直接工程費(fèi) 措施費(fèi) 間接費(fèi) 規(guī)費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi) 利潤(rùn) 稅金 圖 建筑安裝工程費(fèi)用的組成 可以看出，二者包含內(nèi)容并無(wú)本質(zhì)差異， 二者主要體現(xiàn)在計(jì)算建筑安裝工程造價(jià)的角度上存在 差異。有關(guān)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的組價(jià)問(wèn)題將后面章節(jié)詳細(xì)介紹。 本節(jié)將主要按照《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》描述建筑安裝工程費(fèi)的整體構(gòu)成。 2（一）、直 接 費(fèi) 由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。 1、

【造價(jià)工程師】2018造價(jià)-案例-精講班-35講第二章-案例一講解【精】

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1 第 二章 - 案例一講 解 【案例一】 背景： 某市高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)擬開(kāi)發(fā)建設(shè)集科研和辦公于一體的綜合大樓， 其主體工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案 對(duì)比如下： A 方案：結(jié)構(gòu)方案為大柱網(wǎng)框架剪力墻輕墻體系，采用預(yù)應(yīng)力大跨度疊合樓板，墻體材料采 用多孔磚及移動(dòng)式可拆裝式分室隔墻，窗戶采用中空玻璃斷橋鋁合金窗，面積利用系數(shù)為 93%， 單方造價(jià)為 1438元 /㎡ ; B 方案：結(jié)構(gòu)方案同 A方案，墻體采用內(nèi)澆外砌，窗戶采用雙玻塑鋼窗，面積利用系數(shù)為 87%， 單方造價(jià)為 1108元 /㎡ ; C 方案：結(jié)構(gòu)方案采用框架結(jié)構(gòu)，采用全現(xiàn)澆樓板，墻體材料采用標(biāo)準(zhǔn)黏土磚，窗戶采用雙 玻鋁合金窗，面積利用系數(shù)為 79%，單方造價(jià)為 1082元 /㎡。 方案各功能的權(quán)重及各方案的功能得分見(jiàn)表 2-1。 表2-1 各方案功能的權(quán)重及得分表

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