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更新時間：2024.12.28
浙江省房屋建筑面積測算實施細則

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《浙江省房屋建筑面積測算實施細則 (試行 )》是浙江省建設(shè)廳、 浙江省測繪局根據(jù)國家 《房產(chǎn)測量規(guī)范》和國家建設(shè)部的有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合我省實際，對建筑面積計算與建筑面積 分攤進行了 補充細化?！都殑t》對房屋的自然層、凈高、架空層、電梯井等作了明確定義?！都殑t》中 的特殊情況處理原則對陽臺、飄窗、通道、閣樓、樓梯、地下室、架空層、不規(guī)則圍護物等 容易產(chǎn)生歧義建筑物的測算作了詳細的解釋。 商住樓、綜合樓的樓梯、電梯的面積分攤也有了新的規(guī)定：經(jīng)過下部非住宅層通往上部 住宅各層的樓梯、電梯，無論下部非住宅層是否使用，都同住宅層一樣按層平等參與樓梯分 攤。舉例來說，假設(shè)一幢層高為 10 層的商廈，一至三層為商業(yè)或辦公用房，四層以上為住 宅用房，則通往住宅層的樓梯、電梯的總建筑面積， 30%由一至三層分攤， 70%由四層以上住 宅分攤。 《細則》還有以下幾個要點： 1.外墻抹灰層計算建筑面積，外墻裝飾面

浙江省房屋裝修管理辦法

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浙江省城鎮(zhèn)房屋裝修管理辦法 浙江省政府令第 60 號 頒布時間： 1995-6-13 發(fā)文單位：浙江省人民政府 第一章 總 則 第一條 為加強城鎮(zhèn) 房屋裝修管理，保障房屋的住用安全，保持房屋的完好程度與使用 功能，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本省實際，制定本辦法。 第二條 本省城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)從事已建成房屋裝修的，均須遵守本辦法。 第三條 本辦法所稱房屋裝修，是指開鑿墻體、樓地面、移動門窗位置、拆改承重或非 承重結(jié)構(gòu)、增設(shè)房屋分隔結(jié)構(gòu)、改善房屋外觀等行為。 第四條 房屋裝修應(yīng)符合城市規(guī)劃、交通、消防、安全、衛(wèi)生和綠化等有關(guān)規(guī)定，滿足 毗連房屋的正常住用和通風(fēng)采光。 第五條 文物建筑、古建筑等有保護價值的房屋裝修，應(yīng)按國家和省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第六條 省建設(shè)行政主管部門負責(zé)全省的房屋裝修管理。市（地）、縣（市、區(qū)）建設(shè) 行政主管部門或同級人民政府授權(quán)的部門 （以下簡稱房屋裝修主管部門） ，負責(zé)本行政區(qū)域

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