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物業(yè)管理師考試用書電子版

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物業(yè)管理師考試用書電子版 基本制度與政策第一章考點(diǎn) :基本法律關(guān)系 (一 )業(yè)主相互之間的關(guān)系 業(yè)主是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理的基本責(zé)任主體，物業(yè)管理本質(zhì)上是業(yè)主對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共同利益 的維護(hù)和管理。業(yè)主對(duì)自己房屋的專有部分行使所有權(quán)，離不開樓梯、電梯、供水、供電、供氣、中央空 調(diào)等設(shè)施設(shè)備等共有部分，也離不開對(duì)建筑物所占土地的共同使用。正由于業(yè)主之間這種不可分割的物上 的區(qū)分所有關(guān)系，多個(gè)業(yè)主之間形成了共同利益和共同事務(wù)。 《條例》在業(yè)主大會(huì)制度的設(shè)計(jì)時(shí)，充分考 慮既尊重單個(gè)業(yè)主意愿，又維護(hù)全體業(yè)主的共同利益。明確物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成業(yè)主大會(huì)，業(yè)主 大會(huì)按照《條例》和業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則確定的程序作出的決定，包括管理規(guī)約等，視為全體業(yè)主的共同決 定，對(duì)全體業(yè)主具有約束力。通過這些規(guī)定，保證業(yè)主大會(huì)能夠切實(shí)負(fù)擔(dān)起代表和維護(hù)全體業(yè)主合法權(quán)益 的職責(zé)。業(yè)主在行使自己權(quán)利的同時(shí)，同樣應(yīng)當(dāng)承當(dāng)相

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813781296.doc 采購(gòu)合同 甲方： 乙方： 地址 地址： 法定代表人： 法定代表人： 以上甲、 乙雙方的地址及通訊方式即為雙方法定通訊聯(lián)絡(luò)地址， 雙方發(fā)生的一切有關(guān)業(yè)務(wù)聯(lián)系， 均以 發(fā)到上述指定地址為準(zhǔn)。一方如有變化，應(yīng)提前三十天書面通知對(duì)方，甲方不承擔(dān)送達(dá)不能的法律后果， 由此產(chǎn)生的法律責(zé)任乙方全部承擔(dān)。 附件《盛世羅藍(lán)裝飾有限公司店鋪端一覽表》 所列各主體及甲方其它下屬門店， 均可依據(jù)本合同條款 履行，且受本合同約束。同時(shí)，乙方需按照本合同之約定對(duì)上述主體及甲方其它下屬門店履行義務(wù)，承擔(dān) 責(zé)任。上述主體及甲方其它下屬門店在履行本合同過程中與乙方產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系均由甲方承繼。 第一章 總 則 1.1 資格 1.1.1 在本合同有效期內(nèi)， 乙方應(yīng)保證已取得并將持續(xù)擁有其經(jīng)營(yíng)所必須的所有批準(zhǔn)、 執(zhí)照、許可、認(rèn)可、 證書、登記和授權(quán)等，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、注冊(cè)商標(biāo)證、

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