造價通
更新時間：2025.03.16
造價師計價講義

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造價師計價講義

造價師計算公式

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'. ;. 1、預備費 =基本預備費 +漲價預備費 2、基本預備費 =(工程費 +工程建設其他費 )×基本預備費率 3、工程費 =設備及工器具購置費 +建筑安裝工程費用 4、漲價預備費 P=Σ It[(1+f)t-1] It--- 建設期第 t 年的靜態(tài)投資 f--- 建設期物價平 均上漲率 5、靜態(tài)投資 =工程費 +工程建設其他費 +基本預備費 6、投資方向調(diào)節(jié)稅 =(靜態(tài)投資 +漲價預備費 )×投資方向調(diào)節(jié)稅率 7、建設期貸款利息 =Σ (年初累計借款 +本年新增借款÷ 2)×貸款利率 8、固定資產(chǎn)總投資 =靜態(tài)投資 +漲價預備費 +投資方向調(diào)節(jié)稅 +建設期貸款利息 9、生產(chǎn)性建設項目擬建項目總投資 =固定資產(chǎn)總投資 +流動資金 10、非生產(chǎn)性建設項目總投資 =固定資產(chǎn)投資 11、建設項目總造價 =固定資產(chǎn)投資總額 12、項目的流動資金 =擬建項目固定資產(chǎn)總投資×固定資產(chǎn)投資流動

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