造價通
更新時間：2024.12.29
上海造價信息實物量人工單價問題

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關(guān)于信息價實物量人工單價的問題造價站解答 1、現(xiàn)在上海造價信息每月上面的實物量人工單價它的來源是什么？有多大的參考價值？ 解答：該單價來源是協(xié)會下面的 34家建設(shè)單位、總承包單位、勞務(wù)分包單位上報，然后經(jīng) 過修改，調(diào)整加權(quán)平均匯總而成。 信息價的實物量人工單價提供是給上海市清單招投標進行 市場偏離參考的數(shù)據(jù)，主要是為發(fā)承包雙方確定綜合費用時提供參考 . 2、 它是否包含勞務(wù)管理費、利潤、保險、稅金等 解答：實物量人工單價指完成單位實物工程量的人工費用 ,不包含任何管理費、利潤、保險 等費用 3、它能否作為工地勞務(wù)分包單價的依據(jù)？ 解答：因為每個工程的結(jié)構(gòu)類型不同、施工環(huán)境不同、施工工藝不同及其它因素影響不同， 人工單價會有波動， (舉例矩形柱的模板工程實際人工單價別墅與高層差別就在 5 元/平方 )， 但信息價為綜合所有類型及環(huán)境和其它影響因素加權(quán)平均而來，二者不建議作為定價依據(jù)， 建議

清單結(jié)算單價調(diào)整方法

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. 部分內(nèi)容來源于網(wǎng)絡(luò)，有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！ 清單結(jié)算單價調(diào)整方法 工程量清單投標的工程一般采用固定總價合同或固定綜合單價合同兩 種方式。 一、固定綜合單價 1、量變價不變，工程量按實結(jié)算，價格按投標時的固定綜合單價，措 施費一次性包死。大部分固定綜合單價的合同基本都是這樣簽訂的。工程 量按實結(jié)算就是按施工圖紙、會審、變更、簽證等按實際計算。 固定綜合單價也不是說是一成不變的。與投標施工內(nèi)容完全一致且價 格也無變化的則執(zhí)行原投標固定綜合單價，施工內(nèi)容不變但主材價格重新 定價的則置換主材價格（調(diào)換材料價格中的材料的數(shù)量應(yīng)該是定額含量） ， 施工內(nèi)容變化時清單項目中有增加或減少的施工內(nèi)容則按投標時的綜合單 價分析表中的內(nèi)容調(diào)增減，原清單沒有的項目按合同約定重新組價（清單 的本意是這無清單的項目要簽證確認綜合單價，而現(xiàn)階段實際都是結(jié)算時 按合同執(zhí)行消耗量定額）套定額，合同中約定材料價格按施工時期

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