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造價(jià)通: http://yunzhi.zjtcn.com/ 1 工程造價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù)是什么,包括哪些? 所謂計(jì)價(jià)依據(jù),是指運(yùn)用科學(xué)合理的調(diào)查、統(tǒng)計(jì)和分析測(cè)算方法,從工程建設(shè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)活動(dòng)和市場(chǎng)交 易活動(dòng)中獲取的可用于測(cè)算、評(píng)估和計(jì)算工程造價(jià)的參數(shù)、數(shù)量、方法等。 計(jì)價(jià)依據(jù)是編制工程設(shè)計(jì)概算、招標(biāo)標(biāo)底的指導(dǎo)性依據(jù),是承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)(或編制施工圖預(yù)算)的 參考性依據(jù),也是國(guó)有資金投資為主的建設(shè)工程造價(jià)控制性標(biāo)準(zhǔn)。 目前我國(guó)工程造價(jià)的汁價(jià)依據(jù)主要是: 1、定額:為完成規(guī)定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程所必須的人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班實(shí)物消耗量的標(biāo)準(zhǔn)。它 由政府主管部門(mén)制定、發(fā)布和管理。 2 、價(jià)格:包括人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格,由工程造價(jià)管理部門(mén)依據(jù)本地區(qū)市場(chǎng)價(jià)格行情,定 期發(fā)布市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格及各相關(guān)的指數(shù)和信息。 3、目前,有主要材料和次要材料兩種。對(duì)于前者,每月由定額總站規(guī)定中準(zhǔn)價(jià)加百分比的浮動(dòng)幅度,
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1 第三章 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù) 第一節(jié) 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)概述 熟悉定額的含義和工程定額的分類 一、定額的基本概念 定額:規(guī)定的額度及限度,即標(biāo)準(zhǔn)或尺度。 工程建設(shè)定額: 是在指在正常的施工條件下, 完成單位合格產(chǎn)品所人工、材料、施工機(jī)械及 資金消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 二、工程建設(shè)定額的作用 定額既不是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物,也不是與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相悖的改革對(duì)象。 1.在工程建設(shè)中,定額仍然具有節(jié)約社會(huì)勞動(dòng)和提高生產(chǎn)效率的作用。 2.定額有利于建筑市場(chǎng)的公平競(jìng)爭(zhēng)。 3.定額是對(duì)市場(chǎng)行為的規(guī)范 4.工程建設(shè)定額有利于完善市場(chǎng)的信息系統(tǒng)。 三、工程建設(shè)定額特征 1.真實(shí)性和科學(xué)性 2.系統(tǒng)性和統(tǒng)一性 3.穩(wěn)定性和時(shí)效性(理解) 四、工程建設(shè)定額的分類 1.工程建設(shè)定額按內(nèi)容分 勞動(dòng)消耗定額、材料消耗定額和機(jī)械臺(tái)班消耗定額。 2.按使用范圍分 (1)施工定額 項(xiàng)目劃分很細(xì),是工程建設(shè)中分項(xiàng)最細(xì)、定額子目最多的一種定額
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