造價通
更新時間：2024.12.29
造價員基本知識

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- 1 - 造價員必備的基礎(chǔ)知識點 1、 建設(shè)項目總投資包括固定資產(chǎn)投資（又叫工程造價）和流動資產(chǎn)投資（又叫流動資金）。 2、固定資產(chǎn)投資包括：設(shè)備工器具購置費（設(shè)備購置費、工器具及生產(chǎn)家具購置費）、建筑 安裝工程費（直接費、間接費、利潤、稅金）、工程建設(shè)其他費（土地使用費、與項目建設(shè)有關(guān)的 費用、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費用）、預(yù)備費（基本預(yù)備費、漲價預(yù)備費）、建設(shè)期貸款利息、 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。 3、 基本預(yù)備費 =（設(shè)備工器具購置費 +建筑安裝工程費 +工程建設(shè)其他費） *基本預(yù)備費率 4、 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 =（設(shè)備工器具購置費 +建筑安裝工程費 +工程建設(shè)其他費 +預(yù)備 費） *費率。更新改造項目依實際完成的投資額為計稅依據(jù) —按投資項目的單位工程年度計劃投資 預(yù)繳 5、 靜態(tài)投資包括：設(shè)備工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設(shè)其他費、基本預(yù)備費 6、 動態(tài)投資包括

成本造價員的崗位職責(zé)

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崗位職責(zé) 1、負(fù)責(zé)項目開發(fā)成本的整體把控； 2、負(fù)責(zé)項目策劃各階段的全面預(yù)算及目標(biāo)成本的編制； 3、負(fù)責(zé)項目實施階段的成本動態(tài)控制，負(fù)責(zé)項目變更、簽證等合同外增加工程 量的控制和預(yù)警； 4、負(fù)責(zé)工程進(jìn)度款審核； 5、負(fù)責(zé)結(jié)算審核以及竣工決算后的項目成本后評估與成本總結(jié)； 6、負(fù)責(zé)收集、整理有關(guān)成本、價格、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、單方造價信息，建立成本 信息數(shù)據(jù)庫（成本指標(biāo)信息庫及材料設(shè)備價格信息庫等） ； 7、參與項目相關(guān)的招標(biāo)工作，協(xié)助組織編制各類招標(biāo)文件并參與合同管理。 基本要求 1、本科以上學(xué)歷，工程管理或工程造價專業(yè)。 5 年以上房地產(chǎn)企業(yè)綜合成本管 理工作經(jīng)驗； 2、工作嚴(yán)謹(jǐn)，善于溝通，責(zé)任心強(qiáng)，具備良好的團(tuán)隊合作精神和職業(yè)操守； 3、具有中級以上職稱及造價師執(zhí)業(yè)資格； 4、熟悉工程采購招投標(biāo)流程和合同管理的相關(guān)法規(guī)，熟悉材料市場行情； 5、熟悉工程量清單、 定額和市場行情 , 熟練掌握工

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