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隨著工程建造技術(shù)的多樣化,以工程單位造價(jià)為基準(zhǔn)的傳統(tǒng)型輸電工程造價(jià)指標(biāo)評(píng)估難以滿足精度、可比性等方面的要求,在實(shí)際工程造價(jià)管理工作中缺乏指導(dǎo)性和實(shí)操性。為進(jìn)一步完善輸電工程造價(jià)指標(biāo)體系的廣度和精度,考慮到輸電工程的各個(gè)特征因素,在采集和加工輸電工程樣本數(shù)據(jù),挖掘工程造價(jià)關(guān)鍵影響因素的基礎(chǔ)上,利用主成分分析和支持向量機(jī)方法建立輸電工程造價(jià)三級(jí)評(píng)估指標(biāo)體系。分別構(gòu)建了體現(xiàn)輸電工程造價(jià)一般規(guī)律的指標(biāo)評(píng)估模型,測(cè)算出各個(gè)指標(biāo)的安全區(qū)間。樣本測(cè)試結(jié)果顯示,該指標(biāo)體系可將評(píng)估誤差控制在10%以內(nèi),可為工程造價(jià)管理提供較可靠的參考信息。
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1 酒店造價(jià)指標(biāo)分析 表一、工程概況 項(xiàng) 目 名 稱 內(nèi) 容 工程名稱 ××酒店 工程分類 酒店 工程地點(diǎn) 外環(huán)線外 -浦東新區(qū) 建筑 物功 能及 規(guī)模 酒店（世博綜合配套設(shè)施工程） 開(kāi)工日期 2008年 3月 8日 竣工日期 2009年 7月 5日 建筑面積 ( 平方 米) 17187 其中 :地上 17187 地下_________ 建筑 和安 裝工 程造價(jià) (萬(wàn)元 ) 12,959 平方米造價(jià) (元 /平方米 ) 7540.00 結(jié)構(gòu)類型 框架結(jié)構(gòu) 層數(shù)（層） 地上 3、6_層_______ 地下_________ 建筑 高度 （檐 口） (米) 15.6m、24m 層高 (米) 3.6 米 其中 :首層 4 米 標(biāo)準(zhǔn)層 ____3.6_米__ 建筑節(jié)能 設(shè)計(jì)荷載 臥室 2.0kn/m
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造價(jià)指標(biāo) 評(píng)估 方法
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