造價(jià)通
更新時(shí)間：2024.12.29
《造價(jià)工程師》學(xué)習(xí)筆記

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P5： 商品房?jī)r(jià)格： 商品房只是特指經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)， 由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)公司開(kāi)發(fā)的， 建成后用于市場(chǎng) 出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物，而自建、參建、委托建造，又是自 用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。 它是開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)建設(shè)的供銷售的房屋， 能辦產(chǎn)權(quán) 證和國(guó)土證，可以自定價(jià)格出售的產(chǎn)權(quán)房。 價(jià)格構(gòu)成： （一）土地使用權(quán)取得費(fèi) 商品住宅開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)單位依法通過(guò)國(guó)有土地出讓、 轉(zhuǎn)讓獲得國(guó)有土地使用權(quán)的， 其土地使 用權(quán)取得費(fèi)為支付的出讓、 轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、 拆遷安置補(bǔ)償?shù)膬糁С黾鞍匆?guī)定應(yīng)交付的有關(guān)稅費(fèi)之 和；商品住宅開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)單位依法通過(guò)行政劃撥取得國(guó)有土地使用權(quán)的， 其土地使用權(quán)取得費(fèi) 為取得該劃撥土地所支付的征地費(fèi)、拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)及城市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等費(fèi)用之 和。 （二）住宅開(kāi)發(fā)成本 1．前期工程費(fèi)。包括水文及工程地質(zhì)勘察、測(cè)繪、規(guī)劃設(shè)計(jì)、項(xiàng)目可行性研究、建筑 設(shè)計(jì)、施工通水、

17造價(jià)工程師學(xué)習(xí)總結(jié)(安裝)

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2016 造價(jià)工程師學(xué)習(xí)總結(jié)（安裝） 簡(jiǎn)短說(shuō)一下造價(jià)管理和工程計(jì)價(jià)：本人在 2015 年一建考試與造價(jià)工程師考試之間的一 個(gè)月的時(shí)間， 突擊了造價(jià)管理和計(jì)價(jià)兩門(mén)課程 （還好中間有個(gè)十一假期， 這是造價(jià)考試的優(yōu) 勢(shì)，考生要好好把握） 。聽(tīng)了達(dá)江和李娜的基礎(chǔ)班和習(xí)題班就上了考場(chǎng)，勉強(qiáng)通過(guò)了考試， 不值得提倡， 建議大家借鑒其他考友的經(jīng)驗(yàn)， 如果同年也有一建考試的可考慮參照， 但十一 哪也別去了， 也把年假放到考前幾天； 我有個(gè)方法向大家介紹一下， 看視頻過(guò)程中遇到值得 反復(fù)復(fù)習(xí)的習(xí)題或者知識(shí)點(diǎn)， 截圖下來(lái)， 用零碎的時(shí)間翻翻照片強(qiáng)化理解。 其次，所有的多 選只選兩個(gè)，我考試檢查一遍是用來(lái)刪掉第一輪答題沒(méi)把握的第三個(gè)選項(xiàng)， 因?yàn)槲抑灰案瘛?關(guān)于安裝計(jì)量的學(xué)習(xí) ：安裝計(jì)量涉及材料和設(shè)備眾多， 我從事設(shè)計(jì)工作仍有很多材料和設(shè)備 聽(tīng)都沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)，此課程老師我只推薦兩個(gè)人（這個(gè)專業(yè)我不相信女人能教好）

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