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本文根據協整分析及Granger因果檢驗方法,對房地產價格與股票價格變動關系進行了實證研究。實證結果為,1998-2004年我國房地產價格和股票價格表現為負相關關系,起主導作用的是房地產價格;2005-2009年房地產價格和股票價格表現出同漲同跌的正相關關系,股票價格在這一時期起到主導作用。最后文章提出相關政策建議。
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文章選取了2003年1月-2013年12月房地產市場銷售價格指數和上證綜合指數的月度數據作為研究對象,實證檢驗股票價格對我國房地產價格的影響,最后得出結論:長期來看,股票市場對我國房地產市場存在穩(wěn)定的正向關系,最后在實證研究的基礎上得出了相關的政策啟示。
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