造價通
更新時間：2024.12.28
裝飾工程造價考點

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裝飾工程造價考點 概 論 1、基本建設(shè)的含義 ：是人們用各種施工機具對各種建筑材料、機械設(shè)備等進行建造和安裝，使之成 為固定資產(chǎn)的過程，包括生產(chǎn)性和非生產(chǎn)性固定資產(chǎn)的更新、改建、擴建和新建。 2、基本建設(shè)項目分：建設(shè)項目、單項工程、單位工程、分部工程、分項工程。 （理解） 建設(shè)項目定義： 是一個總體設(shè)計或初步設(shè)計進行施工的一個或幾個單項工程的組合。特點是行政上 獨立，經(jīng)濟上獨立核算，并有計劃任務(wù)書和總體設(shè)計。 單項工程定義 ：是指具有獨立設(shè)計文件，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)設(shè)計能力或效益的工程。如：大 樓等。 單位工程定義： 不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益但具有獨立設(shè)計的施工圖， 可以獨立組織施工的工程。 如土建工程、設(shè)備安裝工程、管道工程、電氣照明工程。 分部工程定義 ：是單位工程的組成部分 .如基礎(chǔ)工程、墻面工程、天棚工程等 分項工程定義 ：天棚骨架工程、天棚面層等 3、基本建設(shè)的內(nèi)容 ：建筑

裝飾工程造價設(shè)計

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工程造價論文之 ----- 裝飾工程造價設(shè)計 中經(jīng)地產(chǎn) ------- 宿長坤 “塊料樓地面”綜合單價既包含了建筑工程的工作量， 也包含了裝飾裝修的 工作量，如果“墊層、找平層、防水層、填充層、防護層”及“面層”是一個承 包人做的，不存在問題，如果是兩個承包人做的，結(jié)算中雙方扯皮，引起結(jié)算糾 紛。 對上述問題，由于“ 08清單規(guī)范”沒有更具體、更詳細的規(guī)定，我們在實 踐中有四種做法（以某項目分部分項工程“面層 300*300 防滑地磚，基層： 1、 60厚 C20細石混凝土， 2、60厚 C15混凝土墊層， 3、30厚巖棉板， 4、1.5 聚氨 酯涂膜防水”為例）： 第一種做法是：“ 墊層、找平層、防水層、填充層、防護層”及“面層”做 一個綜合單價， 歸入裝飾裝修工程， 執(zhí)行裝飾裝修工程的二類材料價差系數(shù) （如 濰坊市裝飾裝修工程二類材料的價差系數(shù)是 2.65%），綜合單價是 135.3

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