造價(jià)通
更新時(shí)間：2024.12.28
裝飾工程造價(jià)考點(diǎn)

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裝飾工程造價(jià)考點(diǎn) 概 論 1、基本建設(shè)的含義 ：是人們用各種施工機(jī)具對(duì)各種建筑材料、機(jī)械設(shè)備等進(jìn)行建造和安裝，使之成 為固定資產(chǎn)的過(guò)程，包括生產(chǎn)性和非生產(chǎn)性固定資產(chǎn)的更新、改建、擴(kuò)建和新建。 2、基本建設(shè)項(xiàng)目分：建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程。 （理解） 建設(shè)項(xiàng)目定義： 是一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)進(jìn)行施工的一個(gè)或幾個(gè)單項(xiàng)工程的組合。特點(diǎn)是行政上 獨(dú)立，經(jīng)濟(jì)上獨(dú)立核算，并有計(jì)劃任務(wù)書(shū)和總體設(shè)計(jì)。 單項(xiàng)工程定義 ：是指具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)設(shè)計(jì)能力或效益的工程。如：大 樓等。 單位工程定義： 不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益但具有獨(dú)立設(shè)計(jì)的施工圖， 可以獨(dú)立組織施工的工程。 如土建工程、設(shè)備安裝工程、管道工程、電氣照明工程。 分部工程定義 ：是單位工程的組成部分 .如基礎(chǔ)工程、墻面工程、天棚工程等 分項(xiàng)工程定義 ：天棚骨架工程、天棚面層等 3、基本建設(shè)的內(nèi)容 ：建筑

裝飾工程造價(jià)設(shè)計(jì)

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工程造價(jià)論文之 ----- 裝飾工程造價(jià)設(shè)計(jì) 中經(jīng)地產(chǎn) ------- 宿長(zhǎng)坤 “塊料樓地面”綜合單價(jià)既包含了建筑工程的工作量， 也包含了裝飾裝修的 工作量，如果“墊層、找平層、防水層、填充層、防護(hù)層”及“面層”是一個(gè)承 包人做的，不存在問(wèn)題，如果是兩個(gè)承包人做的，結(jié)算中雙方扯皮，引起結(jié)算糾 紛。 對(duì)上述問(wèn)題，由于“ 08清單規(guī)范”沒(méi)有更具體、更詳細(xì)的規(guī)定，我們?cè)趯?shí) 踐中有四種做法（以某項(xiàng)目分部分項(xiàng)工程“面層 300*300 防滑地磚，基層： 1、 60厚 C20細(xì)石混凝土， 2、60厚 C15混凝土墊層， 3、30厚巖棉板， 4、1.5 聚氨 酯涂膜防水”為例）： 第一種做法是：“ 墊層、找平層、防水層、填充層、防護(hù)層”及“面層”做 一個(gè)綜合單價(jià)， 歸入裝飾裝修工程， 執(zhí)行裝飾裝修工程的二類材料價(jià)差系數(shù) （如 濰坊市裝飾裝修工程二類材料的價(jià)差系數(shù)是 2.65%），綜合單價(jià)是 135.3

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